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チサンマンション南仙台駅前

★★★☆☆3.34 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩6分
築年月
1991年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション南仙台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より31.5% 低い↓
仙台市太白区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1121位
仙台市太白区
244棟中 197位
西中田
32棟中 30位
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の売買価格相場

  • チサンマンション南仙台駅前の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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チサンマンション南仙台駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,350万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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チサンマンション南仙台駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年2月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)
2017年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2017年1月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)
2017年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション南仙台駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.8万円3LDK69.49㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2015年8月8.0万円3LDK62.68㎡16.0万円8.0万円1〜5
2014年10月8.5万円2SLDK65.54㎡17.0万円8.5万円1〜5
2014年9月10.0万円2SLDK65.54㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年6月9.5万円3LDK69.49㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション南仙台駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
65.59㎡ / -
7.9万〜8.8万円
69.49㎡ / -
2階7万〜7.7万円
59.7㎡ / -
8.4万〜9.3万円
69.49㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
59.7㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
70.39㎡ / -
10.1万〜11.1万円
85.26㎡ / -
4階8万〜8.8万円
65.54㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
85.26㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
65.54㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
65.54㎡ / -
8.3万〜9.2万円
69.49㎡ / -
7階8.3万〜9.2万円
68.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(宮城県)

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チサンマンション南仙台駅前の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チサンマンションミナミセンダイエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 西中田4丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり132円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩6分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 七十七銀行中田支店 (353 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (682 m)
    • 仙台中田郵便局 (683 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (764 m)
    • 万代M仙台南 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園10件
    • 安久東公園 (189 m)
    • 中野内公園 (247 m)
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    • 西中田公園 (403 m)
    • 西中田七丁目公園 (406 m)
    • 南仙台駅東公園 (415 m)
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    • 西中田三丁目公園 (504 m)
    • 西中田一丁目公園 (571 m)
    • 高石公園 (577 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (132 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (205 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (224 m)
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (355 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (678 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (735 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (737 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (778 m)
    • セブンイレブン 仙台中田町店 (891 m)
  • スーパー3件
    • 西友 南仙台店 (387 m)
    • 太田屋スーパー (717 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (842 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立中田中学校 (612 m)
    • 仙台市立西中田小学校 (628 m)
    • 仙台市立中田小学校 (698 m)
    • 仙台市 西中田児童館 (708 m)
    • 仙台市 中田児童館 (767 m)
    • 東日本医療専門学校 (919 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (233 m)
    • 仙台市 中田市民センター (635 m)
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (729 m)
    • 仙台南税務署 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田歯科医院 (39 m)
    • 総合福祉ツクイ南仙台 (44 m)
    • 宮城島整形外科通所リハビリテーション (79 m)
    • 西中田整形外科 (88 m)
    • 仙台心理カウンセリングスクール (149 m)
    • シルバーメディケア南仙台 (286 m)
    • 春日療養園 (305 m)
    • 南仙台デイサービスセンターケヤキの家 (333 m)
    • 浜田歯科医院 (356 m)
    • 佐藤仁彦歯科医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くり幼稚園 (313 m)
    • YMCA西中田保育園 (501 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (647 m)
    • 中田幼稚園 (652 m)
    • 仙台市中田保育所 (680 m)
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