チサンマンション第6南仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.29
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション第6南仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションダイロクミナミセンダイ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 西中田5丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1105 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区西中田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南仙台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行西中田支店 (117 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台西中田店内出張所(ATM) (297 m)
- ミニストップ仙台中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- 七十七銀行西中田支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (609 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 柳生店 共同出張所 (632 m)
- みずほ銀行 ミニストップ西中田七丁目店出張所 (702 m)
- 杜の都信用金庫西中田支店 (779 m)
- ミニストップ西中田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 七十七銀行中田支店 (826 m)
- 公園10件
- 高石公園 (74 m)
- 安久公園 (199 m)
- 西中田七丁目公園 (383 m)
- 西中田公園 (384 m)
- 西中田公園野球場 (389 m)
- 安久東公園 (434 m)
- 荒田公園 (448 m)
- 柳生一丁目公園 (452 m)
- 西中田三丁目公園 (456 m)
- 西中田三丁目北公園 (537 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台柳生店 (270 m)
- ファミリーマート 仙台西中田店 (298 m)
- セブンイレブン 南仙台駅前店 (504 m)
- ファミリーマート 西中田六丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 南仙台駅西口店 (607 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (671 m)
- ミニストップ 西中田7丁目店 (702 m)
- ローソン 仙台柳生三丁目店 (828 m)
- ミニストップ 仙台中田6丁目店 (952 m)
- スーパー3件
- 西友 南仙台店 (617 m)
- 株式会社ヨークベニマル 柳生店 (630 m)
- ヨークベニマル柳生店 (635 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立西中田小学校 (404 m)
- 仙台市立柳生小学校 (473 m)
- 仙台市 西中田児童館 (632 m)
- 仙台市役所太白区児童館柳生児童館 (788 m)
- 仙台市 柳生児童館 (788 m)
- 仙台市立柳生中学校 (883 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 西中田コミュニティ・センタ (336 m)
- 仙台南税務署 (347 m)
- 柳生町内会南集会所 (654 m)
- 仙台南警察署 南仙台交番 (798 m)
- 病院/医療10件
- 西中田中央内科小児科 (51 m)
- 富澤歯科医院 (67 m)
- みなみ仙台皮膚科クリニック (212 m)
- 大山医院 (240 m)
- 仁木耳鼻咽喉科 (244 m)
- 仙台巻き爪矯正院 南仙台院 (279 m)
- 堀川整骨院 柳生院 (416 m)
- 星野歯科クリニック (507 m)
- 宮城島整形外科 (512 m)
- 宮城島整形外科通所リハビリテーション (528 m)
- 幼稚園/保育園7件
- バンビのおうち保育園 (72 m)
- アスク南仙台保育園 (325 m)
- YMCA西中田保育園 (387 m)
- ロリポップクラブマザリーズ柳生 (454 m)
- くり幼稚園 (644 m)
- 中田幼稚園 (874 m)
- 柳生もりの子保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション第6南仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション第6南仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,091万～1,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より35.0% 低い↓ 宮城県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション第6南仙台の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション第6南仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション第6南仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,990万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション第6南仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,432.6万円 | 20.6万円 |
| 2階 | 1,604.8万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 1,330万円 | 19.1万円 |
| 4階 | 1,522.5万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 1,556.8万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,474.6万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,545.2万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.8万円 | 22.6万円 |
チサンマンション第6南仙台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション第6南仙台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション第6南仙台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南仙台 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ボザール仙台南 | 2023年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| セレーノ南仙台 | 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ナイスアーバン南仙台2 | 2018年12月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス南仙台3 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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