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びゅうパルク南仙台グランデュオ

★★★☆☆3.75 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区西中田6丁目3-10
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩11分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

びゅうパルク南仙台グランデュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より4.5% 低い↓
仙台市太白区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 714位
仙台市太白区
244棟中 118位
西中田
32棟中 9位
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の売買価格相場

  • びゅうパルク南仙台グランデュオの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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びゅうパルク南仙台グランデュオの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

びゅうパルク南仙台グランデュオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2016年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2016年8月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2016年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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びゅうパルク南仙台グランデュオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK72.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年4月8.8万円3LDK72.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK72.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK72.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK72.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅうパルク南仙台グランデュオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
73.2㎡ / -
2階8.9万〜9.8万円
76.65㎡ / 南
10万〜11.1万円
88.84㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
73.2㎡ / 南
4階8.3万〜9.1万円
72.45㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
73.2㎡ / -
6階9万〜9.9万円
77.8㎡ / -
7階10.5万〜11.7万円
90.98㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
71.47㎡ / -
10.3万〜11.4万円
88.84㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
73.2㎡ / -
10.6万〜11.8万円
90.98㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
73.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(宮城県)

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びゅうパルク南仙台グランデュオの基本情報

宮城県仙台市太白区西中田6丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビュウパルクミナミセンダイグランデュオ管理会社東北総合サービス
住所宮城県 仙台市太白区 西中田6丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェイアール東日本住宅開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (534 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (572 m)
    • 七十七銀行中田支店 (634 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (952 m)
    • 仙台中田郵便局 (952 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル柳生店内出張所 (979 m)
  • 公園10件
    • 西中田公園 (136 m)
    • 西中田七丁目公園 (139 m)
    • 中野内公園 (163 m)
    • 安久東公園 (337 m)
    • 高石公園 (428 m)
    • 栗ノ木公園 (486 m)
    • 中田六丁目公園 (527 m)
    • 安久公園 (586 m)
    • 市の坪1号公園 (602 m)
    • 西中田三丁目公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (404 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (408 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (497 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (515 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (527 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (582 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (701 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (791 m)
  • スーパー4件
    • 太田屋スーパー (538 m)
    • 西友 南仙台店 (594 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (792 m)
    • ヨークベニマル 柳生店 (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立西中田小学校 (360 m)
    • 仙台市 西中田児童館 (429 m)
    • 仙台市立中田中学校 (861 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (877 m)
    • 仙台市立柳生小学校 (929 m)
    • 仙台市立中田小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (486 m)
    • 仙台南税務署 (732 m)
    • 仙台市 中田市民センター (916 m)
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • ウエックガーデン南仙台 (179 m)
    • 西中田整形外科 (194 m)
    • 宮城島整形外科通所リハビリテーション (203 m)
    • 浜田歯科医院 (209 m)
    • 大山医院 (258 m)
    • 仙台心理カウンセリングスクール (274 m)
    • 福田歯科医院 (315 m)
    • 総合福祉ツクイ南仙台 (324 m)
    • 佐藤仁彦歯科医院 (331 m)
    • 西中田中央内科小児科 (429 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • くり幼稚園 (187 m)
    • YMCA西中田保育園 (231 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (694 m)
    • アスク南仙台保育園 (746 m)
    • 中田幼稚園 (894 m)
    • 仙台市中田保育所 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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