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グランコート南仙台第3

★★★☆☆3.66 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩9分
築年数
1996年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート南仙台第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より10.9% 低い↓
仙台市太白区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 820位
仙台市太白区
243棟中 140位
西中田
32棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランコート南仙台第3の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランコート南仙台第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,390万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート南仙台第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,570万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月1,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2017年2月1,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2017年1月1,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2016年12月1,440万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート南仙台第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK67.99㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート南仙台第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
67.99㎡ / -
2階
3階
4階9.1万円〜10.0万円
71.68㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
67.99㎡ / -
6階
7階8.7万円〜9.6万円
67.99㎡ / -
8階8.8万円〜9.7万円
67.99㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
67.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(宮城県)

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グランコート南仙台第3の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートミナミセンダイダイサン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 西中田6丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年数1996年10月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 七十七銀行中田支店 (539 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (749 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (774 m)
    • 仙台中田郵便局 (795 m)
    • 万代M仙台南 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル名取バイパス店内出張所(ATM) (884 m)
  • 公園10件
    • 中野内公園 (59 m)
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    • 中田三丁目公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (176 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (356 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (431 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (442 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (530 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (744 m)
    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (778 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (799 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (837 m)
  • スーパー4件
    • 西友 南仙台店 (617 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (632 m)
    • 太田屋スーパー (754 m)
    • ヨークベニマル 名取バイパス店 (916 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立西中田小学校 (560 m)
    • 仙台市 西中田児童館 (563 m)
    • 仙台市立中田中学校 (682 m)
    • 仙台市立中田小学校 (893 m)
    • 仙台市 中田児童館 (945 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (336 m)
    • 仙台市 中田市民センター (812 m)
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (836 m)
    • 仙台南税務署 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台心理カウンセリングスクール (110 m)
    • 浜田歯科医院 (141 m)
    • 西中田整形外科 (179 m)
    • 佐藤仁彦歯科医院 (183 m)
    • 宮城島整形外科通所リハビリテーション (199 m)
    • 福田歯科医院 (240 m)
    • 総合福祉ツクイ南仙台 (254 m)
    • むつみ歯科医院 (254 m)
    • ウエックガーデン南仙台 (310 m)
    • シルバーメディケア南仙台 (364 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くり幼稚園 (102 m)
    • YMCA西中田保育園 (434 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (487 m)
    • 仙台市中田保育所 (854 m)
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    • 中田幼稚園 (879 m)
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    • アスク南仙台保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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