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ネオステージ南仙台

★★★☆☆3.63 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩18分
築年数
1998年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオステージ南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より13.1% 低い↓
仙台市太白区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 853位
仙台市太白区
243棟中 147位
西中田
32棟中 19位
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の売買価格相場

  • ネオステージ南仙台の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオステージ南仙台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージ南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2017年8月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-

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ネオステージ南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.8万円3LDK79.4㎡29.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
76.87㎡ / 南
2階9.2万円〜10.1万円
84.79㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
75.92㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
85.28㎡ / 南
4階8.9万円〜9.8万円
81.24㎡ / -
5階9.2万円〜10.1万円
81.24㎡ / 南
6階11.8万円〜13.0万円
103.68㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
103.68㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
101.1㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(宮城県)

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ネオステージ南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田7丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージミナミセンダイ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市太白区 西中田7丁目37-20管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員常駐
築年数1998年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (565 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (859 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (915 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル柳生店内出張所 (945 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園10件
    • 栗ノ木公園 (88 m)
    • 西中田七丁目公園 (491 m)
    • 西中田公園 (492 m)
    • 市の坪1号公園 (551 m)
    • 荒田公園 (595 m)
    • 中野内公園 (619 m)
    • 高石公園 (719 m)
    • 安久東公園 (897 m)
    • 中田七丁目公園 (928 m)
    • 中田七丁目南公園 (969 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (295 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (496 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (622 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (686 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (790 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (968 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (973 m)
  • スーパー3件
    • 太田屋スーパー (707 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (813 m)
    • ヨークベニマル 柳生店 (937 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 仙台市 西中田児童館 (160 m)
    • 仙台市立西中田小学校 (386 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (430 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 仙台南税務署 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック西中田 (175 m)
    • 本島内科胃腸科クリニック (285 m)
    • 西中田アイクリニック (305 m)
    • リーベン介護センター (349 m)
    • ユースポ仙台南デイサービス (349 m)
    • 名取デンタルクリニック (357 m)
    • ウエックガーデン南仙台 (390 m)
    • 星野歯科クリニック (419 m)
    • 浜田歯科医院 (532 m)
    • 大山医院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • YMCA西中田保育園 (426 m)
    • くり幼稚園 (567 m)
    • アスク南仙台保育園 (901 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識