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ネオステージ南仙台

過去の売買価格
1,550万円 〜 2,680万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩18分

最終更新:

ネオステージ南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より15.4% 低い↓
仙台市太白区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1467棟中 882位
仙台市太白区
248棟中 160位
西中田
32棟中 23位
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の売買価格相場

  • ネオステージ南仙台の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオステージ南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年4月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)
2017年3月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2016年11月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2016年10月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージ南仙台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.8万円3LDK79.4㎡29.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオステージ南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.3万円
79.4㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
84.79㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
75.92㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
81.24㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
81.24㎡ / 南
6階11.9万円〜13.1万円
103.68㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
103.68㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
101.1㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.59(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田7丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージ南仙台(ネオステージミナミセンダイ)
住所宮城県 仙台市太白区 西中田7丁目37-20
郵便番号〒981-1105
築年数1998年9月
総戸数86戸
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩18分
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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