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ナイスアーバン南仙台2

★★★☆☆3.56 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩15分
築年数
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン南仙台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より17.3% 低い↓
仙台市太白区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 926位
仙台市太白区
243棟中 164位
西中田
32棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン南仙台2の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ナイスアーバン南仙台2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,390万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン南仙台2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,430万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年8月1,430万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2016年7月1,390万円6〜102LD約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)-
2016年5月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2016年4月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン南仙台2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.8万円3LDK62.44㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン南仙台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
60.3㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
62.44㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
57.63㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
57.63㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
57.83㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
60.3㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
57.63㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
57.63㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
62.44㎡ / 南
8階9.3万円〜10.3万円
66.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(宮城県)

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ナイスアーバン南仙台2の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田7丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンミナミセンダイニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市太白区 西中田7丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年数1994年8月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 七十七銀行西中田支店 (93 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (342 m)
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル柳生店内出張所 (546 m)
    • 杜の都信用金庫西中田支店 (759 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 七十七銀行中田支店 (999 m)
  • 公園10件
    • 荒田公園 (222 m)
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    • 西中田七丁目公園 (306 m)
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    • 安久東公園 (612 m)
    • 柳生四丁目公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 仙台西中田店 (109 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (176 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (523 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (695 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (763 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (844 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (948 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生6丁目店 (971 m)
  • スーパー4件
    • 太田屋スーパー (182 m)
    • ヨークベニマル 柳生店 (547 m)
    • 西友 南仙台店 (826 m)
    • みやぎ生協 柳生店 (946 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立西中田小学校 (154 m)
    • 仙台市 西中田児童館 (382 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (587 m)
    • 仙台市立柳生小学校 (629 m)
    • 仙台市 柳生児童館 (882 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台南税務署 (339 m)
    • 柳生町内会南集会所 (606 m)
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁木耳鼻咽喉科 (129 m)
    • 大山医院 (208 m)
    • 星野歯科クリニック (211 m)
    • 西中田中央内科小児科 (328 m)
    • 本島内科胃腸科クリニック (343 m)
    • 西中田アイクリニック (345 m)
    • クリニック西中田 (360 m)
    • 富澤歯科医院 (364 m)
    • ウエックガーデン南仙台 (406 m)
    • みなみ仙台皮膚科クリニック (484 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • YMCA西中田保育園 (234 m)
    • アスク南仙台保育園 (389 m)
    • くり幼稚園 (599 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ柳生 (679 m)
    • 柳生もりの子保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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