クリオ世田谷上祖師谷壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,520万 〜 5,800万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,520万円 〜 5,800万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩27分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ世田谷上祖師谷壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオセタガヤカミソシガヤイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷5丁目17-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上祖師谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。千歳烏山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ヤオコー 八百幸 成城店 (588 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (778 m)
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- 京王ストア 仙川駅ビル店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関9件
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- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (725 m)
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- 調布警察署 仙川交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- ひらくクリニック (90 m)
- 至誠会第二病院 (98 m)
- 横田歯科医院 (214 m)
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- 若葉町デイサービスセンター (233 m)
- 清水歯科医院 (254 m)
- 石川歯科医院 (347 m)
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- 石川歯科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙川教会子どもの家 (240 m)
- 上祖師谷南保育園 (561 m)
- 祖師谷保育園分園 (605 m)
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- 仙川保育園 (710 m)
- 桐朋幼稚園 (712 m)
- 東部保育園 (793 m)
- 成城つくしんぼ保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,335万～8,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 5,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,520万〜5,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,480万円です。専有面積は約60㎡〜約114㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.72％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋37.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,143.4万円 | 53万円 |
| 2階 | 4,221.6万円 | 56.2万円 |
| 3階 | 4,989.1万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 4,929.5万円 | 58万円 |
| 5階 | 6,067.9万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,691.7万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,000.8万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,902.1万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,292.1万円 | 61.7万円 |
| 東 | 4,049.1万円 | 59.5万円 |
| 西 | 3,700万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,530万円 | 55.7万円 |
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クリオ世田谷上祖師谷壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 64.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 2LDK | 64.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 64.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 64.07㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 14.3万円 | 2LDK | 64.07㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.6万円 63.68㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 93.19㎡ / - | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 64.07㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 92.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.7万円 64.07㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 91.33㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 93.19㎡ / - |
| 4階 | 15.5万〜16.2万円 64.07㎡ / - | 22万〜23.2万円 91.33㎡ / - | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 73.65㎡ / 東 | 22.5万〜23.6万円 92.76㎡ / - | 28.6万〜30万円 114.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
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