プラウド長町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.96
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド長町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドナガマチミナミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 泉崎1丁目21-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。富沢駅から徒歩13分、太子堂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (105 m)
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- 公園10件
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- 富沢二丁目公園 (423 m)
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- 富沢南一丁目北公園 (770 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (295 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (449 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (508 m)
- ローソン 仙台大野田店 (585 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (640 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (744 m)
- スーパー5件
- ヤマザワ 長町南店 (295 m)
- イオンタウン仙台富沢 (635 m)
- イオン 仙台富沢店 (635 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (781 m)
- ザ・モール仙台長町店 (902 m)
- 学校/教育施設9件
- 仙台市立富沢中学校 (547 m)
- 仙台市立大野田小学校 (654 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (770 m)
- 仙台市立長町南小学校 (787 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (856 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (857 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (881 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (886 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (911 m)
- 公共施設/機関8件
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (593 m)
- 仙台市太白消防署長町出張所 (822 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (831 m)
- 仙台市太白区役所 (831 m)
- 仙台市 富沢市民センター (848 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (866 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (925 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (926 m)
- 病院/医療10件
- 新井川内科クリニック (125 m)
- 新井川歯科クリニック (128 m)
- いずみざき歯科医院 (180 m)
- 村田医院 (204 m)
- わたなべクリニック (224 m)
- たのしいデイ 仙台ながまち (245 m)
- 花水こどもクリニック (253 m)
- ブリアンス歯科 (276 m)
- 広南病院 (283 m)
- 広南病院 東北療護センター (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星の子保育園 (175 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (219 m)
- とみざわ保育園 (394 m)
- 富沢わかば保育園 (430 m)
- 鹿野なないろ保育園 (485 m)
- ひまわり保育園 (503 m)
- 富沢幼稚園 (535 m)
- もりのなかま保育園長町園 (643 m)
- 砂押こころ保育園 (649 m)
- 太陽幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド長町南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド長町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,531万～3,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より32.5% 高い↑ 宮城県の平均より28.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド長町南の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド長町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド長町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド長町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,038.7万円 | 35万円 |
| 3階〜4階 | 2,690万円 | 35.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,017.6万円 | 39.3万円 |
| 7階 | 3,268万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,992万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,099.1万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,093万円 | 39.3万円 |
プラウド長町南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド長町南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド長町南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 76.88㎡ / - | ||
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 90.49㎡ / - | ||
| 3階 | 12.1万〜12.8万円 74.16㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 76.88㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 77.02㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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