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ナイスグランソレイユ太子堂

★★★★☆4.03 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区太子堂21-1
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスグランソレイユ太子堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より37.6% 高い↑
仙台市太白区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 227位
仙台市太白区
243棟中 29位
太子堂
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ太子堂の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ナイスグランソレイユ太子堂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスグランソレイユ太子堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年2月2,790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2017年2月2,850万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年2月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年1月2,850万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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ナイスグランソレイユ太子堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK78.62㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月13.5万円4LDK78.62㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月13.5万円4LDK78.62㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月13.5万円4LDK78.62㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ太子堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
73.36㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
78.62㎡ / -
2階11.0万円〜12.2万円
73.35㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
76.1㎡ / -
3階13.1万円〜14.4万円
82.32㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
75.45㎡ / -
4階
5階10.9万円〜12.1万円
73.55㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
82.32㎡ / -
6階
7階10.5万円〜11.6万円
70.0㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
78.62㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
78.62㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
80.3㎡ / -
9階10.6万円〜11.7万円
70.0㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
76.1㎡ / -
10階10.9万円〜12.1万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(宮城県)

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ナイスグランソレイユ太子堂の基本情報

宮城県仙台市太白区太子堂に位置するマンションで、総戸数149戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の太子堂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユタイシドウ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市太白区 太子堂21-1管理形態委託
郵便番号〒982-0013管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数149戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 仙台諏訪郵便局 (292 m)
    • 宮城第一信用金庫大野田支店 (486 m)
    • 東京スター銀行ATM ビッグハウス大野田店 (497 m)
    • 仙台大野田郵便局 (506 m)
    • ファミリーマート大野田皿屋敷 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 東北労働金庫 長町支店 (765 m)
    • 仙台長町六郵便局 (933 m)
    • ファミリーマート長町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 大野田清水公園 (276 m)
    • 大野田北屋敷公園 (282 m)
    • 小原2号公園 (306 m)
    • 小原西公園 (344 m)
    • 大野田小原公園 (364 m)
    • 郡山七丁目西公園 (408 m)
    • 郡山八丁目西公園 (465 m)
    • 東大野田西公園 (481 m)
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    • 袋東3号公園 (627 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 仙台太子堂店 (468 m)
    • ローソン 仙台郡山七丁目店 (473 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 太子堂店 (609 m)
    • ファミリーマート 大野田皿屋敷店 (683 m)
    • ミニストップ 仙台富沢駅東口店 (703 m)
    • ローソン 仙台大野田店 (888 m)
    • サンクス あすと長町三丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 仙台名取大橋店 (964 m)
    • ファミリーマート 長町六丁目店 (989 m)
  • スーパー10件
    • COOP MIYAGI太子堂店 (351 m)
    • みやぎ生協 太子堂店 (406 m)
    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 大野田店 (494 m)
    • ヨークベニマル太子堂店 (530 m)
    • イオンタウン仙台郡山 (599 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 仙台郡山店 (602 m)
    • ザ・ビッグ仙台郡山店 (637 m)
    • ウジエスーパー 長町店 (846 m)
    • イオンタウン仙台富沢 (880 m)
    • イオン 仙台富沢店 (880 m)
  • 学校/教育施設4件
    • こーぷアフタースクール 太子堂校 (460 m)
    • 仙台市立大野田小学校 (782 m)
    • 仙台市立東長町小学校 (919 m)
    • 仙台市役所 太白区 児童館 東長町児童館 (967 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台市太白消防署長町出張所 (666 m)
    • 仙台市水道局 (896 m)
  • 病院/医療10件
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    • 仙台ソレイユ母子クリニック (308 m)
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    • こころ歯科クリニック (410 m)
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    • 小規模多機能型居宅介護ごきげん東大野田 (517 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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