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ダイアパレスリバーサイド南仙台2

★★★☆☆3.7 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩12分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「太子堂駅」徒歩22分
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩28分
築年数
1997年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスリバーサイド南仙台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より8.7% 低い↓
仙台市太白区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 780位
仙台市太白区
248棟中 138位
中田
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスリバーサイド南仙台2の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレスリバーサイド南仙台2の売買履歴

ダイアパレスリバーサイド南仙台2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レジデンシャル南仙台2017年9月2,280万円11〜151LD約60㎡ (約18坪)約38万円(約125万円)-
南仙台シティハウス2017年9月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円(約58万円)-
ライオンズマンション南仙台第52017年9月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円(約79万円)
ナイスグランソレイユ南仙台2017年9月2,350万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約35万円(約117万円)-
グランドパレス仙台南ウィングタワー2017年7月1,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円(約84万円)-

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ダイアパレスリバーサイド南仙台2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円4LDK81.13㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円4LDK81.13㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円4LDK81.13㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円4LDK81.12㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円4LDK81.13㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円4LDK81.13㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円4LDK81.13㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月10.0万円4LDK81.12㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK81.12㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月9.8万円3LDK70.31㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年7月10.0万円4LDK81.13㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK70.31㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月9.8万円3LDK70.31㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年6月10.0万円4LDK81.12㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK70.31㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月9.8万円3LDK70.31㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK70.31㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年5月10.0万円4LDK81.12㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスリバーサイド南仙台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
85.26㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
70.31㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
81.13㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスリバーサイド南仙台2の基本情報

宮城県仙台市太白区中田1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスリバーサイド南仙台2(ダイアパレスリバーサイドミナミセンダイニ)管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 中田1丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒981-1104管理員巡回
築年数1997年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩12分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「太子堂駅」徒歩22分
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 七十七銀行中田支店 (706 m)
    • 東京スター銀行ATM ビッグハウス大野田店 (766 m)
    • 仙台中田郵便局 (835 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園10件
    • 西中田二丁目2号公園 (312 m)
    • 西中田二丁目公園 (420 m)
    • 西中田二丁目西公園 (425 m)
    • 西中田一丁目公園 (439 m)
    • 中田二丁目公園 (465 m)
    • 柳生天神公園 (497 m)
    • 中田二丁目東公園 (501 m)
    • 西中田三丁目北公園 (591 m)
    • 西中田三丁目公園 (666 m)
    • 中田三丁目公園 (703 m)
  • コンビニ7件
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    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (876 m)
    • ローソン 仙台東中田店 (938 m)
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    • セブンイレブン 仙台東中田店 (975 m)
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    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 大野田店 (768 m)
    • イオンタウン仙台郡山 (975 m)
    • ザ・ビッグ仙台郡山店 (996 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 仙台郡山店 (996 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 仙台市立中田小学校 (453 m)
    • 仙台市 中田児童館 (528 m)
    • 東日本医療専門学校 (733 m)
    • 仙台市立中田中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台市 中田市民センター (572 m)
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (852 m)
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤医院 (177 m)
    • みんな集まるかっちゃん家 (320 m)
    • ホットケア南仙台 (433 m)
    • 株式会社ツクイ 仙台西中田営業所 (442 m)
    • ソアーズ (484 m)
    • クリニックソアーズ (534 m)
    • 西中田中央居宅介護支援事業所 (536 m)
    • 西中田訪問看護ステーション (536 m)
    • 高橋歯科医院 (570 m)
    • 中田デイサービスセンターふれあい (570 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 中田幼稚園 (314 m)
    • バンビの森保育園 (561 m)
    • 仙台市中田保育所 (574 m)
    • 保育ママきくち (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレスリバーサイド南仙台2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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