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セザール第2南仙台

★★★☆☆3.57 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区中田町字鎌ケ淵84-2
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩11分
築年数
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より16.7% 低い↓
仙台市太白区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 916位
仙台市太白区
243棟中 161位
中田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • セザール第2南仙台の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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セザール第2南仙台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年9月1,999万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南東
2017年8月2,090万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年7月2,090万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年6月2,090万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-

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セザール第2南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK65.5㎡24.0万円-1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK65.5㎡24.0万円-1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK65.5㎡27.0万円-1〜5南東
2017年2月9.0万円3LDK65.5㎡27.0万円-1〜5南東
2017年1月9.0万円3LDK65.5㎡27.0万円-1〜5南東
2016年12月9.0万円3LDK65.5㎡27.0万円-1〜5南東
2016年11月9.0万円3LDK65.5㎡27.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円3LDK65.5㎡27.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
65.5㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
56.61㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
59.67㎡ / -
4階
5階7.0万円〜7.8万円
59.67㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
62.67㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
62.67㎡ / -
7階
8階7.9万円〜8.8万円
68.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(宮城県)

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セザール第2南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区中田町字鎌ケ淵に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニミナミセンダイ管理会社ホームライフ管理
住所宮城県 仙台市太白区 中田町字鎌ケ淵84-2管理形態委託
郵便番号〒981-1103管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり97円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 仙台中田郵便局 (259 m)
    • 万代M仙台南 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート太白中田 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 七十七銀行中田支店 (640 m)
    • 杜の都信用金庫中田支店 (660 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園10件
    • 中田二軒橋公園 (270 m)
    • 中田千刈田公園 (294 m)
    • 荒屋敷公園 (415 m)
    • 後河原公園 (472 m)
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    • 南仙台駅東公園 (499 m)
    • 中田北河原公園 (512 m)
    • 前沖北西公園 (515 m)
    • 中田三丁目公園 (548 m)
    • 後河原2号公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台中田町店 (86 m)
    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (245 m)
    • ファミリーマート 太白中田店 (345 m)
    • ローソン 仙台東中田店 (410 m)
    • セブンイレブン 仙台東中田店 (651 m)
    • セブンイレブン 仙台南病院前店 (747 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (788 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (845 m)
    • セブンイレブン 仙台袋原店 (956 m)
  • スーパー3件
    • ヤマザワ 中田店 (434 m)
    • 西友 南仙台店 (956 m)
    • SUPER(スーパー)ビッグ 東中田店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立中田中学校 (307 m)
    • 東日本医療専門学校 (331 m)
    • 放課後クラブこどもの森 (387 m)
    • 仙台市 中田児童館 (504 m)
    • 仙台市立中田小学校 (597 m)
    • 仙台市立袋原小学校 (858 m)
    • 仙台市 袋原コミュニティ児童館 (874 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (218 m)
    • 仙台市中田温水プール (266 m)
    • 仙台市 中田市民センター (502 m)
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくろう整骨院 (223 m)
    • メイプル歯科 (339 m)
    • アンドデンタルクリニック (341 m)
    • 高瀬眼科医院 (347 m)
    • 中田内科胃腸科医院 (366 m)
    • かなふく歯科クリニック (367 m)
    • 中田デイ・サービスセンター (463 m)
    • 浅沼歯科医院 (481 m)
    • 中田デイサービスセンターふれあい (489 m)
    • ばば内科ゆうこ整形外科クリニック (496 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育ママきくち (272 m)
    • バンビの森保育園 (472 m)
    • 仙台市中田保育所 (479 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (852 m)
    • 中田幼稚園 (875 m)
    • 宝保育園 (973 m)
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