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ダイアパレス長町1丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴612024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 11.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.67

222人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25
交通
  • 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩4分
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス長町1丁目の基本情報

ダイアパレス長町1丁目は、ダイア建設によって1994年03月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,262万~1,804万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガマチイッチョウメ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 長町1丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒982-0011管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市太白区長町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河原町駅から徒歩12分、長町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (262 m)
    • 杜の都信用金庫長町支店 (366 m)
    • 七十七銀行河原町支店 (461 m)
    • 仙台銀行長町支店 (562 m)
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (573 m)
    • 七十七銀行長町支店 (586 m)
    • ミニストップ仙台長町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ミニストップ長町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 岩手銀行美田園支店 (741 m)
    • 岩手銀行長町支店 (742 m)
  • 公園5件
    • 長町二丁目公園 (288 m)
    • 広瀬川宮沢緑地 (643 m)
    • 杜の広場 (709 m)
    • 古城一丁目公園 (901 m)
    • 文化町3号公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 仙台長町1丁目店 (261 m)
    • ローソン 仙台市立病院店 (514 m)
    • ファミリーマート 若林河原町店 (563 m)
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (637 m)
    • セブンイレブン 仙台河原町店 (675 m)
    • ミニストップ 長町店 (764 m)
    • ローソン 仙台河原町店 (827 m)
    • ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (878 m)
    • ミニストップ 仙台長町4丁目店 (880 m)
    • ローソン 仙台土樋店 (945 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (212 m)
    • ワコー 河原町店 (506 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県仙台南高校 (190 m)
    • Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (391 m)
    • 仙台市立長町小学校 (618 m)
    • 仙台市立南材木町小学校 (645 m)
    • 学童保育オーパスジュニア河原町校 (665 m)
    • 青葉の杜(一般社団法人) (679 m)
    • 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (767 m)
    • 仙台医療技術専門学校 (772 m)
    • 宮城県仙台三桜高校 (824 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (832 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (495 m)
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (557 m)
    • 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (568 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (722 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (722 m)
    • 仙台市 太白区中央市民センター (916 m)
    • 仙台市太白図書館 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • ひご整形外科クリニック (34 m)
    • 結城内科 (199 m)
    • たまき整骨院 (203 m)
    • まどか長町 (227 m)
    • うちだクリニック (227 m)
    • よしだ歯科医院 (236 m)
    • 長町矯正歯科 (275 m)
    • 千葉歯科医院 (277 m)
    • 長町病院附属歯科クリニック (289 m)
    • エンゼル歯科 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台市根岸保育所 (398 m)
    • キッズスマイルガーデン (461 m)
    • ひろせ幼稚園 (592 m)
    • ポポラー仙台長町園 (592 m)
    • 長町幼稚園 (677 m)
    • 河原町すいせん保育所 (703 m)
    • ダーナ保育園 (767 m)
    • 仙台市根岸保育所 長町分園 (776 m)
    • 古城幼稚園 (791 m)
    • 長町自由の星保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長町1丁目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長町1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,262万~1,804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市太白区の平均より9.5% 低い↓
宮城県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 850位
仙台市太白区
253棟中 146位
長町
48棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス長町1丁目の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレス長町1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス長町1丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,390万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2023年12月1,850万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2023年11月1,850万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2023年10月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2023年9月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス長町1丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.0万円3LDK58.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK70.81㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年1月10.5万円3LDK70.81㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3LDK70.81㎡21.0万円10.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長町1丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
70.82㎡ / -
2階8.9万〜9.4万円
70.82㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
54.73㎡ / 南
8万〜8.4万円
63.02㎡ / -
4階
5階8.1万〜8.5万円
63.02㎡ / -
6階7.2万〜7.6万円
54.73㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
70.82㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
70.62㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
70.82㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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