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クレッセント上祖師谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上祖師谷5丁目29-16
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
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  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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クレッセント上祖師谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 低い↓
世田谷区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16891位
世田谷区
2838棟中 1744位
上祖師谷
27棟中 10位
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の売買価格相場

  • クレッセント上祖師谷の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント上祖師谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント上祖師谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年10月4,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)南東
2017年9月4,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年9月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.19㎡南東詳細はこちら
**階2LDK63.19㎡-詳細はこちら
**階3LDK66.83㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クレッセント上祖師谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月18.9万円3LDK75.24㎡37.8万円18.9万円1〜5
2013年11月14.9万円1SLDK60.66㎡29.8万円14.9万円1〜5西
2013年11月17.5万円3LDK75.24㎡17.5万円17.5万円1〜5
2013年8月16.0万円2LDK60.66㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント上祖師谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.5万円
60.66㎡ / -
14.7万〜16.3万円
68.07㎡ / -
14.4万〜16万円
66.83㎡ / -
2階13.5万〜14.9万円
60.66㎡ / -
15.5万〜17.1万円
68.07㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
63.19㎡ / 南東
3階14.1万〜15.6万円
63.19㎡ / -
13.7万〜15.2万円
63.19㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
66.83㎡ / 東
4階13.6万〜15万円
60.66㎡ / -
14.4万〜16万円
64.44㎡ / -
14.8万〜16.3万円
65.92㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
60.66㎡ / -
15.3万〜17万円
68.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

クレッセント上祖師谷の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントカミソシガヤ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 上祖師谷5丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (675 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (808 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (867 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園4件
    • 上祖師谷西小緑地 (24 m)
    • 上祖師谷小緑地 (277 m)
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    • 実篤公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (473 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (540 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (609 m)
    • ミニストップ 成城通店 (649 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (762 m)
    • ファミリーマート 仙川駅西店 (773 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (805 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (807 m)
  • スーパー5件
    • 西友 調布入間町店 (603 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (617 m)
    • 丸正食品 仙川店 (669 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (738 m)
    • 西友 仙川店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 至誠会看護専門学校 (97 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (175 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (326 m)
    • コミティッドアカデミー (343 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (373 m)
    • 神代高等学校 (509 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (555 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (622 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (654 m)
    • 私立桐朋女子高校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (473 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (540 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (608 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (612 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (711 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (720 m)
    • 調布市 東部公民館 (737 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (774 m)
    • 調布市消防団第13分団 (965 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 至誠会第二病院 (152 m)
    • ひらくクリニック (161 m)
    • 若葉歯科医院 (209 m)
    • 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 (210 m)
    • 上祖師谷眼科 (223 m)
    • 上祖師谷クリニック (236 m)
    • re-カイロプラクティック (277 m)
    • 調布市地域包括支援センター仙川 (297 m)
    • つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (297 m)
    • 若葉町デイサービスセンター (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙川教会子どもの家 (135 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (427 m)
    • 祖師谷保育園分園 (427 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (497 m)
    • 仙川保育園 (523 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ仙川 (662 m)
    • 桐朋幼稚園 (664 m)
    • 上祖師谷南保育園 (677 m)
    • 東部保育園 (742 m)
    • 佼成学園幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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