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クレッセント上祖師谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,290万円

住所
東京都世田谷区上祖師谷5丁目29-16
交通
築年数
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント上祖師谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,290万円

クレッセント上祖師谷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.19㎡
  • 方位:南東

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クレッセント上祖師谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ドミシール烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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マック千歳烏山コート

マック千歳烏山コート

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 10件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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クレッセント上祖師谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 低い↓
世田谷区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15655位
世田谷区
2969棟中 1605位
上祖師谷
29棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント上祖師谷の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント上祖師谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)南東-
2017年9月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年8月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.19㎡-詳細はこちら
**階3LDK66.83㎡西詳細はこちら

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クレッセント上祖師谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月18.9万円3LDK75.24㎡37.8万円18.9万円1〜5
2013年11月14.9万円1SLDK60.66㎡29.8万円14.9万円1〜5西
2013年11月17.5万円3LDK75.24㎡17.5万円17.5万円1〜5
2013年8月16.0万円2LDK60.66㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント上祖師谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜14.9万円
60.66㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
68.07㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
66.83㎡ / -
2階13.8万円〜15.3万円
60.66㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
68.07㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
66.83㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
63.19㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
63.19㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
66.83㎡ / 東
4階14.0万円〜15.4万円
60.66㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
64.44㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
65.92㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
60.66㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
68.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

クレッセント上祖師谷の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント上祖師谷(クレッセントカミソシガヤ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 上祖師谷5丁目29-16管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (675 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (808 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (867 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園4件
    • 上祖師谷西小緑地 (24 m)
    • 上祖師谷小緑地 (277 m)
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    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (473 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (540 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (609 m)
    • ミニストップ 成城通店 (649 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (762 m)
    • ファミリーマート 仙川駅西店 (773 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (805 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (807 m)
  • スーパー5件
    • 西友 調布入間町店 (603 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (617 m)
    • 丸正食品 仙川店 (669 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (738 m)
    • 西友 仙川店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 至誠会看護専門学校 (97 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (175 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (326 m)
    • コミティッドアカデミー (343 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (373 m)
    • 神代高等学校 (509 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (555 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (622 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (654 m)
    • 私立桐朋女子高校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (473 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (540 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (608 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (612 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (711 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (720 m)
    • 調布市 東部公民館 (737 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (774 m)
    • 調布市消防団第13分団 (965 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 至誠会第二病院 (152 m)
    • ひらくクリニック (161 m)
    • 若葉歯科医院 (209 m)
    • 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 (210 m)
    • 上祖師谷眼科 (223 m)
    • 上祖師谷クリニック (236 m)
    • re-カイロプラクティック (277 m)
    • 調布市地域包括支援センター仙川 (297 m)
    • つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (297 m)
    • 若葉町デイサービスセンター (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙川教会子どもの家 (135 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (427 m)
    • 祖師谷保育園分園 (427 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (497 m)
    • 仙川保育園 (523 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ仙川 (662 m)
    • 桐朋幼稚園 (664 m)
    • 上祖師谷南保育園 (677 m)
    • 東部保育園 (742 m)
    • 佼成学園幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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