ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォート
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中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.84
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7
- 交通
- 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュナガマチイッチョウメステーションフォート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長町駅から徒歩10分、河原町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 長町幼稚園 (688 m)
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- 仙台市根岸保育所 長町分園 (784 m)
- 長町自由の星保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より10.8% 高い↑ 宮城県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜3,190万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,349.6万円 | 36.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,792.4万円 | 38.5万円 |
| 7階〜12階 | 2,930.6万円 | 34.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,090万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,619.1万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,757.9万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,711.1万円 | 38.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,090万円 | 49.8万円 |
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの売却のご相談
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ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ長町1丁目ステーションフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第3旭コーポラス | 2023年7月 | 4.3万円 | 2DK | 4.3万円 | 4.3万円 |
| プラウド長町ファーストマークス | 2023年5月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| ダイアパレス長町1丁目 | 2019年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション長町1丁目 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3K | 15.0万円 | 7.5万円 |
| パシフィックマンション広瀬橋 | 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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