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ロイヤルヒルズ長町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴262023年07月06日更新
家賃相場3.5万 〜 6.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.13階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.42

225人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25
交通
  • 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩8分
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルヒルズ長町の基本情報

ロイヤルヒルズ長町は、1991年08月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約32㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は343万~624万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズナガマチ管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市太白区 長町2丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒982-0011管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり224円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市太白区長町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。長町駅から徒歩11分、河原町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ長町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 七十七銀行長町支店 (520 m)
    • 杜の都信用金庫長町支店 (520 m)
    • 仙台銀行長町支店 (549 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (559 m)
    • きらやか銀行 仙台長町支店 (604 m)
    • 岩手銀行長町支店 (608 m)
    • 岩手銀行美田園支店 (610 m)
    • ミニストップ仙台長町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台長町4丁目店出張所 (631 m)
  • 公園5件
    • 長町二丁目公園 (264 m)
    • 杜の広場 (751 m)
    • 広瀬川宮沢緑地 (876 m)
    • 大年寺山公園 (880 m)
    • 野草園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 仙台長町1丁目店 (566 m)
    • ミニストップ 仙台長町4丁目店 (612 m)
    • ミニストップ 長町店 (627 m)
    • ローソン 仙台市立病院店 (643 m)
    • ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (738 m)
    • セブンイレブン 仙台鹿野店 (777 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (854 m)
    • ファミリーマート 若林河原町店 (876 m)
    • セブンイレブン 仙台長町駅前店 (926 m)
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (948 m)
  • スーパー4件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (484 m)
    • みやぎ生協 長町店 (742 m)
    • COOP MIYAGI長町店 (753 m)
    • ワコー 河原町店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (171 m)
    • 宮城県仙台南高校 (258 m)
    • 仙台市立長町小学校 (281 m)
    • 宮城県仙台三桜高校 (456 m)
    • 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (510 m)
    • 仙台医療技術専門学校 (514 m)
    • 私立東北工業大学長町キャンパス (665 m)
    • 東北工業大学長町キャンパス (706 m)
    • 仙台市 長町児童館 (786 m)
    • 仙台市立長町中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (186 m)
    • 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (629 m)
    • 東北工業大学附属図書館長町分館 (704 m)
    • 仙台市 太白区中央市民センター (772 m)
    • 仙台市太白図書館 (781 m)
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう腎臓内科ひ尿器科 (45 m)
    • デイサービスもんぜん (180 m)
    • 佐藤ひでつぐ整形外科 (296 m)
    • 猪股内科医院 (298 m)
    • 結城内科 (328 m)
    • 千葉歯科医院 (390 m)
    • 長町矯正歯科 (391 m)
    • ひご整形外科クリニック (392 m)
    • 石橋皮膚科クリニック (415 m)
    • 吉中歯科医院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひろせ幼稚園 (400 m)
    • 長町幼稚園 (408 m)
    • キッズスマイルガーデン (471 m)
    • 仙台市根岸保育所 長町分園 (496 m)
    • 長町自由の星保育園 (541 m)
    • 仙台市根岸保育所 (565 m)
    • ポポラー仙台長町園 (664 m)
    • 時のかけはし保育園 (841 m)
    • ますみ幼稚園 (930 m)
    • ますみ保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ長町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルヒルズ長町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格343万~624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市太白区の平均より26.2% 低い↓
宮城県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1121位
仙台市太白区
253棟中 198位
長町
48棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ長町の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ロイヤルヒルズ長町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヒルズ長町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜890万円です。専有面積は約18㎡〜約32㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年6月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2022年4月550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2022年3月550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2021年12月550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルヒルズ長町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円1K27.2㎡--1〜5-
2024年2月4.0万円1K27.2㎡--1〜5-
2024年1月4.0万円1K27.2㎡--1〜5-
2023年12月4.0万円1K27.2㎡--1〜5-
2023年9月4.0万円1K27.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ長町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万〜4万円
27.2㎡ / -
2階4万〜4.2万円
27.2㎡ / 南
3階3.5万〜3.7万円
23.7㎡ / 南
4.8万〜5.1万円
32.26㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
27.4㎡ / 南
4.7万〜5万円
32.26㎡ / -
5階3.6万〜3.7万円
23.7㎡ / 南
4.2万〜4.4万円
28.79㎡ / -
6階3.5万〜3.7万円
23.7㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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