ナイスシティアリーナ長町中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.97
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1
- 交通
- 仙台市営南北線「長町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスシティアリーナ長町中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスシティアリーナナガマチチュウオウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩5分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。長町一丁目駅から徒歩5分、河原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行長町支店 (27 m)
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- 杜の都信用金庫長町支店 (220 m)
- 岩手銀行美田園支店 (256 m)
- 岩手銀行長町支店 (258 m)
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- きらやか銀行 仙台長町支店 (414 m)
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- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (555 m)
- ローソン 仙台あすと長町店 (654 m)
- ファミリーマート あすと長町店 (709 m)
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- スーパー5件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (381 m)
- みやぎ生協 長町店 (677 m)
- COOP MIYAGI長町店 (682 m)
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- ワコー 河原町店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 長町児童館 (424 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (431 m)
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- 仙台市 八本松児童館 (640 m)
- Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (695 m)
- 宮城県立聴覚支援学校 (700 m)
- 宮城県仙台三桜高校 (940 m)
- 長町南児童館 (979 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (185 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (407 m)
- 仙台市太白図書館 (421 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (575 m)
- 仙台市 八本松市民センター (640 m)
- 仙台南警察署 (785 m)
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- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (949 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (984 m)
- 病院/医療10件
- 今野歯科医院 (66 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 太白ヘルパーステーション (66 m)
- 長町三好耳鼻咽喉科医院 (93 m)
- ココロ整骨院長町 (104 m)
- あすとながまち心身クリニック (108 m)
- 仙台クローバークリニック (124 m)
- むらた日帰り外科手術・WOCクリニック (125 m)
- すがわら小児科クリニック (125 m)
- まきこ内科クリニック (129 m)
- 石橋皮膚科クリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズスマイルガーデン (86 m)
- ポポラー仙台長町園 (133 m)
- ひろせ幼稚園 (275 m)
- 長町幼稚園 (405 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (470 m)
- 長町自由の星保育園 (480 m)
- 時のかけはし保育園 (595 m)
- コスモス〆木保育園 (597 m)
- ダーナ保育園 (692 m)
- おおぞら保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ長町中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスシティアリーナ長町中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,163万～3,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より35.2% 高い↑ 宮城県の平均より30.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスシティアリーナ長町中央の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスシティアリーナ長町中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスシティアリーナ長町中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,390万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK＋サービスルーム | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK＋サービスルーム | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK＋サービスルーム | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK＋サービスルーム | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスシティアリーナ長町中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,930万円 | 39.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,174.2万円 | 42.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,458.3万円 | 33.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,431.3万円 | 37.9万円 |
| 9階 | 3,150万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,514.6万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,119.1万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,667.4万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,984.8万円 | 42万円 |
ナイスシティアリーナ長町中央の売却のご相談
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ナイスシティアリーナ長町中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ長町中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 74.14㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 74.14㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 74.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 74.14㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 74.14㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 62.95㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 76.62㎡ / - | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 63.52㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 74.14㎡ / - | |
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 81.21㎡ / - |
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