プラウド長町ディアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
6階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 6階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.94
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20
- 交通
- 仙台市営南北線「長町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド長町ディアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドナガマチディアージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町4丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。長町一丁目駅から徒歩10分、長町南駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 橋本歯科医院 (211 m)
- 鈴木研一内科クリニック (287 m)
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- コスモス〆木保育園 (901 m)
- もりのなかま保育園長町園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド長町ディアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド長町ディアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,508万～4,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より29.6% 高い↑ 宮城県の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド長町ディアージュの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド長町ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド長町ディアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約106㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK＋ウォークインクローゼット | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK＋ウォークインクローゼット | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋ウォークインクローゼット | 約106㎡ (約32坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋ウォークインクローゼット | 約106㎡ (約32坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド長町ディアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,450万円 | 34.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,780万円 | 39.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,080万円 | 40.6万円 |
| 8階〜9階 | 4,217.5万円 | 39.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,956.5万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,870万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,960万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,005万円 | 39.5万円 |
プラウド長町ディアージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド長町ディアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.83㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド長町ディアージュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 100.38㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 90.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 75.83㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 100.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 75.83㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.2万〜16万円 106.57㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 100.38㎡ / - |
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