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ネオハイツ長町

★★★☆☆3.79 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
3階、3SDK、約61㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24
交通
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ長町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より1.6% 高い↑
仙台市太白区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 616位
仙台市太白区
244棟中 98位
長町
47棟中 32位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ長町の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ネオハイツ長町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ長町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)西-
2017年11月1,480万円1〜53SDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年10月1,480万円1〜53SDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年9月1,480万円1〜53SDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年8月1,480万円1〜53SDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-

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ネオハイツ長町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.2万円2K48.19㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年3月6.2万円2K48.19㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年2月6.2万円2K48.19㎡6.2万円6.2万円1〜5
2015年3月7.0万円1K48.19㎡14.0万円7.0万円1〜5
2014年10月6.7万円2K48.19㎡20.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ長町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
48.19㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
61.02㎡ / 西
2階5.8万〜6.4万円
48.19㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
61.02㎡ / -
8.2万〜9万円
66.06㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
70.33㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
61.02㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
70.33㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
61.02㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
61.02㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(宮城県)

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ネオハイツ長町の基本情報

宮城県仙台市太白区長町4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩5分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツナガマチ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市太白区 長町4丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒982-0011管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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