ライオンズマンション長町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
4階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30
- 交通
- 仙台市営南北線「長町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町4丁目7-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩6分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。長町南駅から徒歩9分、長町一丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町4丁目店出張所 (21 m)
- 秋田銀行仙台南支店 (170 m)
- きらやか銀行 仙台長町支店 (171 m)
- 荘内銀行長町支店 (234 m)
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- 杜の広場 (670 m)
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- 鹿野二丁目公園 (838 m)
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- 鹿野三丁目公園 (998 m)
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- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (351 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (434 m)
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- ファミリーマート 長町南駅店 (564 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 仙台鹿野店 (675 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (684 m)
- ローソン 仙台長町南店 (750 m)
- スーパー6件
- みやぎ生協 長町店 (116 m)
- COOP MIYAGI長町店 (125 m)
- ザ・モール仙台長町店 (470 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (687 m)
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- ウジエスーパー 長町店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
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- 仙台市 長町児童館 (357 m)
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- 長町南児童館 (579 m)
- 仙台市立長町南小学校 (613 m)
- 仙台市立長町中学校 (649 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (684 m)
- 宮城県仙台三桜高校 (724 m)
- Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (796 m)
- 公共施設/機関10件
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- 仙台南年金事務所 (476 m)
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- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (533 m)
- 仙台南警察署 (573 m)
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- 仙台市長町南老人憩の家 (582 m)
- 仙台市太白区役所 (590 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (594 m)
- 病院/医療10件
- 松本小児科 (64 m)
- 浅沼整形外科 (134 m)
- 渡辺内科胃腸科医院 (148 m)
- 吉中歯科医院 (187 m)
- 藤原外科医院 (211 m)
- みのりファミリークリニック (246 m)
- 医療法人太長会訪問看護ステーショングリーン・ハート (260 m)
- 時のかけはし (260 m)
- 医療法人太長会通所リハビリテーションセンター (260 m)
- 広南休日内科小児科診療所 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長町自由の星保育園 (107 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (145 m)
- 長町幼稚園 (243 m)
- 時のかけはし保育園 (260 m)
- ひろせ幼稚園 (344 m)
- キッズスマイルガーデン (585 m)
- ポポラー仙台長町園 (685 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (698 m)
- もりのなかま保育園長町園 (730 m)
- 太陽幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 630万～2,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より2.4% 低い↓ 宮城県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長町の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション長町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,830万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション長町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 602.1万円（23.4万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 908.5万円（26万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,100万円（23.9万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,780.5万円（32.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,386.7万円（36.3万円） |
ライオンズマンション長町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780.5万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション長町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 973.2万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 895.6万円 | 23.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,491.7万円 | 28.7万円 |
| 7階 | 1,725万円 | 30.1万円 |
| 8階 | 2,400万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 720万円 | 25.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 675万円 | 22.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,753.7万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,745万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,393.6万円 | 30.7万円 |
| 西 | 1,440万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 26.7万円 |
ライオンズマンション長町の売却のご相談
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ライオンズマンション長町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1DK | 32.48㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1DK | 32.48㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1DK | 32.48㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1DK | 32.48㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | 1DK | 32.48㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 25.48㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 37.12㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 52.18㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 32.48㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 46.08㎡ / - | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 32.48㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 51.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 32.48㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 54.65㎡ / - | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 55.39㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 67.98㎡ / - | |
| 7階 | 9.9万〜10.3万円 55.13㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 67.98㎡ / - | |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 66.7㎡ / 南東 |
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