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コンフィール千歳烏山

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-7
交通
築年月
2003年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフィール千歳烏山の販売中の中古物件

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ドミシール烏山

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千歳烏山駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山4丁目10-12

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クレセール千歳烏山

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千歳烏山駅」徒歩4分

東京都世田谷区南烏山4丁目8-9

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スターホームズ千歳烏山

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東京都世田谷区南烏山4丁目13-3

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ホームズ烏山

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東京都世田谷区上祖師谷1丁目34-3

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千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山5丁目2-4

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千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山6丁目33-28

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ユースフル千歳烏山

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京王線
千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山4丁目5-7

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サーパス南烏山

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京王線
千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山6丁目27-7

売出し中

コンフィール千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.4% 低い↓
東京都の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25895位
世田谷区
2841棟中 2594位
上祖師谷
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • コンフィール千歳烏山の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コンフィール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフィール千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2013年6月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2013年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2013年1月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2012年11月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.93㎡詳細はこちら

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コンフィール千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円4LDK81.54㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月18.0万円4LDK81.54㎡18.0万円-1〜5-
2017年2月18.0万円4LDK81.54㎡18.0万円-1〜5-
2017年1月18.0万円4LDK81.54㎡18.0万円-1〜5-
2016年12月18.0万円4LDK81.54㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
65.24㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
81.54㎡ / 東
2階12.8万〜14.2万円
63.76㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
76.93㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
81.54㎡ / 東
3階12.9万〜14.2万円
63.76㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
65.24㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
81.54㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
63.76㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
65.24㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

コンフィール千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷6丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィールチトセカラスヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上祖師谷6丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年月2003年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社共立エステートバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (923 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (962 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (987 m)
  • 公園6件
    • 上祖師谷小緑地 (321 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (510 m)
    • 都立祖師谷公園 (644 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (672 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (779 m)
    • 烏山地域公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (270 m)
    • ミニストップ 成城通店 (602 m)
    • セブンイレブン 世田谷榎店 (611 m)
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (784 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (895 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (898 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (906 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (951 m)
  • スーパー3件
    • 西友 調布入間町店 (882 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (927 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (311 m)
    • 至誠会看護専門学校 (481 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (576 m)
    • 佼成学園女子高等学校 (643 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (644 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (649 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (661 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (668 m)
    • 東京都立芦花高校 (786 m)
    • コミティッドアカデミー (800 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (222 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (381 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (542 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (894 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (990 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 東京敬寿園 (209 m)
    • ツクイ・サンシャイン成城 (228 m)
    • 上祖師谷クリニック (267 m)
    • 大賀内科クリニック (335 m)
    • 上祖師谷眼科 (388 m)
    • 至誠会第二病院 (539 m)
    • 香川内科クリニック (586 m)
    • 千歳烏山やの歯科 (594 m)
    • re-カイロプラクティック (621 m)
    • ニチイホーム成城 (622 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 祖師谷保育園分園 (173 m)
    • 祖師谷保育園 (480 m)
    • 佼成学園幼稚園 (519 m)
    • 上祖師谷南保育園 (590 m)
    • 上祖師谷保育園 (617 m)
    • 仙川教会子どもの家 (637 m)
    • 世田谷つくしんぼ保育園 (662 m)
    • 給田保育園 (696 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (797 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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