コンフィール千歳烏山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-7
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフィール千歳烏山の基本情報
建物・設備
名称 | コンフィールチトセカラスヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷6丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共立エステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上祖師谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩29分、成城学園前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (877 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (922 m)
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (987 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 仙川店 共同出張所 (997 m)
- 公園4件
- 上祖師谷小緑地 (320 m)
- 都立祖師谷公園 (644 m)
- 祖師谷六丁目広場 (672 m)
- 上祖師谷パンダ公園 (779 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷成城通り店 (271 m)
- ミニストップ 成城通店 (602 m)
- セブンイレブン 世田谷榎店 (610 m)
- セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (783 m)
- ローソン 世田谷給田三丁目店 (895 m)
- ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (898 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (905 m)
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (920 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (957 m)
- スーパー4件
- 食品館あおば 仙川店 (871 m)
- 西友 調布入間町店 (879 m)
- ライフ 千歳烏山店 (927 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立上祖師谷中学校 (310 m)
- 至誠会看護専門学校 (481 m)
- 世田谷区立烏山小学校 (575 m)
- 上祖師谷ぱる児童館 (645 m)
- 上智大学祖師谷国際交流会館 (649 m)
- 嶋田サク子東京CuttingSchool (660 m)
- 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (667 m)
- 私立佼成学園女子高校 (740 m)
- 東京都立芦花高校 (787 m)
- 東京都立総合工科高校 (849 m)
- 公共施設/機関8件
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (222 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (382 m)
- 上祖師谷自転車保管所 (424 m)
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (542 m)
- 世田谷区立粕谷図書館 (897 m)
- 成城消防署烏山出張所 (990 m)
- 塚戸保管所 (991 m)
- 入間地域福祉センター(調布市) (998 m)
- 病院/医療10件
- ロングライフ成城 (66 m)
- 上祖師谷かたらいクリニック (137 m)
- 東京敬寿園 (191 m)
- 特別養護老人ホーム 東京敬寿園 (209 m)
- 上祖師谷クリニック (267 m)
- 石川歯科医院 (277 m)
- ファミリエデンタルクリニック (292 m)
- 大賀内科クリニック (336 m)
- 上祖師谷眼科 (387 m)
- 横田歯科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 祖師谷保育園分園 (172 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (444 m)
- 祖師谷保育園 (481 m)
- 佼成学園幼稚園 (518 m)
- 上祖師谷南保育園 (591 m)
- 上祖師谷保育園 (617 m)
- 仙川教会子どもの家 (637 m)
- 世田谷つくしんぼ保育園 (663 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園 (669 m)
- 給田保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフィール千歳烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフィール千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,939万~5,064万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフィール千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフィール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,840万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,099万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 5,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | 済 |
2019年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2019年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2019年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2018年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.9%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して+32.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフィール千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,761万円 | 56.7万円 |
2階 | 3,698.4万円 | 51.6万円 |
3階 | 4,256万円 | 60.6万円 |
4階 | 3,750.3万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,534.4万円 | 54.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,830.9万円 | 54.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,968万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,806.1万円 | 55.4万円 |
コンフィール千歳烏山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフィール千歳烏山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 81.54㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 81.54㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 81.54㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 18.0万円 | 4LDK | 81.54㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 81.54㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフィール千歳烏山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.7万〜13.3万円 65.23㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 65.24㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 81.54㎡ / 東 |
2階 | 13.1万〜13.7万円 63.76㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 76.93㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 81.54㎡ / 東 |
3階 | 12.8万〜13.5万円 63.76㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 65.23㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 81.54㎡ / - |
4階 | 13.2万〜13.8万円 65.23㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 70.78㎡ / 東 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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