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ネオグランデ仙台長町サザンコート

★★★☆☆3.92 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35
交通
築年月
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオグランデ仙台長町サザンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より20.2% 高い↑
仙台市太白区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 385位
仙台市太白区
243棟中 58位
長町
47棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオグランデ仙台長町サザンコートの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオグランデ仙台長町サザンコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオグランデ仙台長町サザンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月2,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2016年3月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオグランデ仙台長町サザンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK78.52㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK78.52㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年2月13.0万円2SLDK78.84㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円2SLDK78.84㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ仙台長町サザンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
78.84㎡ / -
12.2万〜13.5万円
83.79㎡ / -
13.4万〜14.8万円
89.59㎡ / 南
2階13.9万〜15.3万円
92.73㎡ / -
3階11.8万〜13.1万円
78.84㎡ / -
14万〜15.5万円
86.74㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
83.79㎡ / -
5階13.6万〜15万円
89.59㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
83.79㎡ / -
7階
8階12.4万〜13.7万円
78.52㎡ / 南
9階13万〜14.4万円
83.79㎡ / -
13.9万〜15.4万円
89.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(宮城県)

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ネオグランデ仙台長町サザンコートの基本情報

宮城県仙台市太白区長町8丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩10分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデセンダイナガマチサザンコート管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市太白区 長町8丁目23-35管理形態-
郵便番号〒982-0011管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり104円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町Part2店内出張所 (334 m)
    • きらやか銀行 仙台長町支店 (353 m)
    • 荘内銀行ザ・モール仙台長町支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (431 m)
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