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リビオ千歳烏山クリアフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,070万円
2階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,070万円2階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴612024年01月29日更新
家賃相場14.9万 〜 15.4万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

4433人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
築年月
2002年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リビオ千歳烏山クリアフラット
  • リビオ千歳烏山クリアフラット
  • リビオ千歳烏山クリアフラットのエントランス
  • リビオ千歳烏山クリアフラットの看板

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リビオ千歳烏山クリアフラットの基本情報

リビオ千歳烏山クリアフラットは、新日鉄都市開発によって2002年09月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,102万~7,538万円、参考相場単価は69万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオチトセカラスヤマクリアフラット管理会社ライフビルサービス
住所東京都 世田谷区 上祖師谷6丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上祖師谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (860 m)
    • ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (926 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (937 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (969 m)
  • 公園4件
    • 上祖師谷小緑地 (373 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (629 m)
    • 都立祖師谷公園 (659 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (310 m)
    • セブンイレブン 世田谷榎店 (562 m)
    • ミニストップ 成城通店 (636 m)
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (843 m)
    • ファミリーマート 南烏山五丁目店 (858 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (887 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (913 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (916 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (947 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 千歳烏山店 (873 m)
    • 食品館あおば 仙川店 (931 m)
    • 西友 調布入間町店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (358 m)
    • 至誠会看護専門学校 (547 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (586 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (677 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (690 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (710 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (712 m)
    • 東京都立芦花高校 (729 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (731 m)
    • 粕谷児童館 (824 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (262 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (363 m)
    • 上祖師谷自転車保管所 (447 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (489 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (830 m)
    • 塚戸保管所 (949 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • ロングライフ成城 (74 m)
    • 上祖師谷かたらいクリニック (146 m)
    • ファミリエデンタルクリニック (239 m)
    • 東京敬寿園 (257 m)
    • 特別養護老人ホーム 東京敬寿園 (272 m)
    • 上祖師谷クリニック (332 m)
    • 石川歯科医院 (343 m)
    • 大賀内科クリニック (351 m)
    • 上祖師谷眼科 (443 m)
    • 横田歯科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 祖師谷保育園分園 (209 m)
    • 祖師谷保育園 (455 m)
    • 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (461 m)
    • 佼成学園幼稚園 (507 m)
    • 上祖師谷保育園 (554 m)
    • 世田谷つくしんぼ保育園 (619 m)
    • 上祖師谷南保育園 (620 m)
    • 茶々そしがやこうえん保育園 (672 m)
    • 給田保育園 (693 m)
    • 仙川教会子どもの家 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ千歳烏山クリアフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,102万~7,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 79万円
坪単価
229万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19178位
世田谷区
3018棟中 1858位
上祖師谷
27棟中 14位
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の売買価格相場

  • リビオ千歳烏山クリアフラットの相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リビオ千歳烏山クリアフラットの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,910万〜5,160万円対前年同月比4,820万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ千歳烏山クリアフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,490万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約63万円 (約210万円)-
2024年1月4,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2024年1月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2023年12月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2023年12月4,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオ千歳烏山クリアフラットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.9万円2LDK66.62㎡29.8万円14.9万円1〜5西
2017年2月15.4万円2LDK66.62㎡30.8万円15.4万円1〜5-
2017年1月15.4万円2LDK66.62㎡30.8万円15.4万円1〜5-
2016年12月15.4万円2LDK66.62㎡30.8万円15.4万円1〜5-
2016年11月15.4万円2LDK66.62㎡30.8万円15.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ千歳烏山クリアフラットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.7万円
62.15㎡ / 東
16.8万〜17.7万円
76.13㎡ / 南
2階16.1万〜16.9万円
71.1㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
71.1㎡ / 南
16.2万〜17万円
71.25㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
62.15㎡ / -
16.7万〜17.6万円
73.41㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
87.0㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
61.17㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
76.13㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
87.0㎡ / -

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