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ダイアパレスヴェルデ野草園

★★★☆☆3.09 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区長嶺18-10
交通
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスヴェルデ野草園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より48.0% 低い↓
仙台市太白区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1294位
仙台市太白区
243棟中 219位
長嶺
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスヴェルデ野草園の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスヴェルデ野草園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスヴェルデ野草園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)--
2017年10月850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)--
2017年9月850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)--
2017年9月1,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月1,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスヴェルデ野草園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK73.34㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.5万円3LDK73.34㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK73.34㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK73.34㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK73.34㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスヴェルデ野草園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
89.17㎡ / -
2階4.5万〜4.9万円
49.59㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
60.48㎡ / -
7.9万〜8.8万円
85.26㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
49.59㎡ / -
6.8万〜7.6万円
73.34㎡ / -
4階4.6万〜5.1万円
49.59㎡ / -
6.7万〜7.4万円
73.34㎡ / 東
8万〜8.8万円
85.26㎡ / -
5階4.7万〜5.2万円
49.59㎡ / 南東
6階4.7万〜5.2万円
49.59㎡ / -
8.8万〜9.7万円
92.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(宮城県)

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ダイアパレスヴェルデ野草園の基本情報

宮城県仙台市太白区長嶺に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヴェルデヤソウエン管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 長嶺18-10管理形態委託
郵便番号〒982-0847管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり357円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 仙台緑ケ丘郵便局 (755 m)
    • 仙台青山郵便局 (772 m)
    • 七十七銀行 八木山支店 (773 m)
    • 仙台八木山香澄町郵便局 (798 m)
    • 仙台向山郵便局 (815 m)
    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園10件
    • 萩ケ丘公園 (149 m)
    • 二ツ沢公園 (414 m)
    • 野草園 (464 m)
    • 青山二丁目3号公園 (506 m)
    • 青山公園 (533 m)
    • 大年寺山公園 (555 m)
    • 青山二丁目公園 (581 m)
    • 向山三丁目公園 (615 m)
    • 八木山弥生町緑地 (618 m)
    • 緑ケ丘4号緑地 (627 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 仙台長嶺店 (233 m)
    • セブンイレブン 仙台青山店 (732 m)
    • ミニストップ 仙台八木山緑町店 (771 m)
    • ローソン 仙台大塒町店 (783 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (807 m)
    • ローソン 仙台向山四丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 八木山香澄町店 (920 m)
    • セブンイレブン 仙台鹿野店 (938 m)
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    • サンマリ 向山店 (751 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立愛宕中学校 (394 m)
    • 仙台市立向山小学校 (561 m)
    • 仙台市 向山児童館 (572 m)
    • 宮城県立仙台向山高校 (679 m)
    • 東北工業大学長町キャンパス (718 m)
    • 宮城県仙台三桜高校 (887 m)
    • 東北歯科技工専門学校 (897 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東北工業大学附属図書館長町分館 (720 m)
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (807 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム長嶺荘 (284 m)
    • デイサービスセンター長嶺 (284 m)
    • ケアプランセンター桜井 (326 m)
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    • SPANAKAGAWA野草園 (613 m)
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    • こーぷのお家緑ヶ丘 デイサービスセンター (733 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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