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セザール南仙台

★★★☆☆3.29 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩15分
築年月
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市太白区の平均より33.8% 低い↓
宮城県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 1196位
仙台市太白区
248棟中 208位
東中田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セザール南仙台の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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セザール南仙台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,490万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東
2018年4月1,080万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2018年3月1,490万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東
2018年2月1,490万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年12月890万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK56.11㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年1月7.0万円3LDK56.11㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年1月6.5万円3LDK50.57㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2016年12月7.0万円3LDK56.11㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3LDK50.57㎡13.0万円6.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
54.46㎡ / -
5.8万〜6.4万円
54.46㎡ / 南東
2階6.1万〜6.7万円
54.46㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
69.67㎡ / 東
6万〜6.6万円
54.46㎡ / 南東
4階6万〜6.6万円
54.46㎡ / 南東
7.6万〜8.5万円
69.67㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
56.12㎡ / 南東
6万〜6.7万円
54.46㎡ / 南東
6万〜6.7万円
54.46㎡ / 南東
6階6.4万〜7万円
56.11㎡ / 南
7階6.2万〜6.9万円
56.11㎡ / -
6.1万〜6.7万円
54.46㎡ / -
8階7.8万〜8.7万円
69.67㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
58.03㎡ / 南
9階6.6万〜7.3万円
58.03㎡ / 南東
10階6.3万〜7万円
56.11㎡ / -
8.2万〜9.1万円
72.66㎡ / -
7.9万〜8.7万円
69.67㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.29(宮城県)

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セザール南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区東中田2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールミナミセンダイ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 東中田2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒981-1107管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり76円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩15分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 杜の都信用金庫中田支店 (512 m)
    • 仙台中田郵便局 (600 m)
    • ファミリーマート太白中田 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 万代M仙台南 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 七十七銀行中田支店 (877 m)
  • 公園10件
    • 中田北河原公園 (47 m)
    • 中田中河原公園 (114 m)
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    • 中田二丁目公園 (362 m)
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    • セブンイレブン 仙台中田町店 (486 m)
    • デイリーヤマザキ 南仙台店 (631 m)
    • ファミリーマート 太白中田店 (837 m)
    • セブンイレブン 仙台袋原店 (986 m)
  • スーパー2件
    • SUPER(スーパー)ビッグ 東中田店 (670 m)
    • ヤマザワ 中田店 (700 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東日本医療専門学校 (316 m)
    • 仙台市 中田児童館 (483 m)
    • 放課後クラブこどもの森 (574 m)
    • 仙台市立中田小学校 (589 m)
    • 仙台市立中田中学校 (751 m)
    • 仙台市立袋原小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台市太白消防署中田出張所 (567 m)
    • 仙台市 中田市民センター (602 m)
    • 仙台市中田温水プール (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬眼科医院 (203 m)
    • アンドデンタルクリニック (238 m)
    • 中田デイサービスセンターふれあい (344 m)
    • 株式会社袋原在宅介護サービスセンターゆずり葉 (532 m)
    • ふくろう整骨院 (543 m)
    • みうら医院 (549 m)
    • 菅野歯科医院 (552 m)
    • 中田デイ・サービスセンター (608 m)
    • 浅沼歯科医院 (609 m)
    • メイプル歯科 (642 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • バンビの森保育園 (483 m)
    • 保育ママきくち (520 m)
    • 仙台市中田保育所 (555 m)
    • 中田幼稚園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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