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八本松マンション

★★★☆☆3.15 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
8階、3LDK、約58㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11
交通
築年数
1976年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八本松マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より44.2% 低い↓
仙台市太白区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1264位
仙台市太白区
243棟中 213位
八本松
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 八本松マンションの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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八本松マンションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八本松マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年10月1,460万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)-
2017年10月840万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年10月1,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年10月850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南西-

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八本松マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2DK30.32㎡10.0万円5.0万円11〜15北東
2017年4月5.0万円2DK30.32㎡10.0万円5.0万円11〜15北東
2017年3月5.0万円2DK30.32㎡10.0万円5.0万円11〜15北東
2017年3月4.8万円2DK34.63㎡4.8万円4.8万円11〜15
2017年3月5.0万円2DK34.63㎡9.6万円4.8万円11〜15-
2017年2月5.0万円2DK34.63㎡10.0万円5.0万円11〜15
2017年2月4.8万円2DK30.32㎡9.6万円4.8万円11〜15北東
2017年2月4.8万円2DK34.63㎡9.6万円4.8万円11〜15-
2016年12月4.9万円2DK37.88㎡4.9万円4.9万円11〜15南西
2016年11月4.9万円2DK37.88㎡4.9万円4.9万円11〜15南西
2016年5月4.1万円2DK34.63㎡--11〜15-
2016年3月4.4万円2DK34.63㎡4.4万円4.4万円11〜15-
2016年3月4.4万円2DK37.88㎡4.4万円4.4万円11〜15北東
2015年11月4.7万円2DK34.63㎡4.7万円4.7万円11〜15北東
2015年10月5.0万円2DK35.0㎡10.0万円5.0万円11〜15南西
2015年10月4.7万円2DK37.88㎡4.7万円4.7万円11〜15北東
2015年4月6.0万円2LDK74.7㎡6.0万円6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八本松マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
55.26㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
58.76㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
74.7㎡ / -
3階7.7万円〜8.6万円
55.26㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
58.59㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
64.27㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
74.7㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
58.59㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
64.27㎡ / 南
8.4万円〜9.2万円
58.76㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
74.7㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
50.89㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
57.33㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
58.59㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
58.76㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
58.76㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
74.7㎡ / -
9階8.0万円〜8.8万円
55.26㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
58.59㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
64.27㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
58.59㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
74.7㎡ / -
11階8.4万円〜9.2万円
57.33㎡ / -
12階8.6万円〜9.5万円
58.59㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
64.27㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
74.7㎡ / 南西
13階4.8万円〜5.3万円
34.63㎡ / 北東
8.7万円〜9.6万円
58.76㎡ / -
14階5.6万円〜6.2万円
37.88㎡ / 南西
5.6万円〜6.2万円
37.88㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
58.76㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.15(宮城県)

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八本松マンションの基本情報

宮城県仙台市太白区八本松1丁目に位置するマンションで、総戸数428戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハチホンマツマンション管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市太白区 八本松1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒982-0001管理員日勤
築年数1976年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数428戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店、日商岩井立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • 七十七銀行八本松支店 (162 m)
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    • 仙台若林一郵便局 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 tekuteながまち内出張所(ATM) (928 m)
    • 株式会社北日本銀行 長町ローンプラザ (952 m)
    • 仙台銀行長町支店 (953 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルあすと長町店内出張所(ATM) (963 m)
    • 杜の都信用金庫長町支店 (980 m)
  • 公園10件
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    • 広瀬川若林緑地 (292 m)
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    • セブンイレブン 仙台郡山4丁目店 (475 m)
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    • セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート あすと長町店 (601 m)
    • ローソン 仙台市立病院店 (841 m)
    • サンクス 仙台若林六丁目店 (897 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (933 m)
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    • 仙台市立若林小学校 (382 m)
    • 仙台市 若林児童館 (661 m)
    • 仙台市立郡山中学校 (889 m)
    • 仙台市立古城小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 仙台市 八本松市民センター (310 m)
    • 警察 仙台南警察署 郡山交番 (321 m)
    • 仙台南警察署 郡山交番 (322 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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