グラーサ駒沢大学
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,060万 〜 6,370万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,060万円 〜 6,370万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 14.4万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬1丁目5-10
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グラーサ駒沢大学の基本情報
建物・設備
名称 | グラーサコマザワダイガク | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上馬1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩11分、西太子堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (470 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ 中里店 (331 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (545 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (574 m)
- マルエツ 真中店 (655 m)
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- 国際動物専門学校 (510 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 世田谷警察署 (392 m)
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- 病院/医療10件
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- 曽我歯科医院 (272 m)
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- 近藤内科クリニック (299 m)
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- トリオランド駒沢大学園 (136 m)
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- 駒沢プチ・クレイシュ (375 m)
- 駒沢保育園 (377 m)
- 野沢子ども園 (405 m)
- 日本大学認定こども園 (410 m)
- 青葉学園野沢こども園 (410 m)
- リトルパルズ・アカデミー (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラーサ駒沢大学の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラーサ駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,483万~7,558万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より30.5% 高い↑ 東京都の平均より36.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,060万 〜 6,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グラーサ駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 104.2万円
- 坪単価
- 344.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グラーサ駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,060万〜6,370万円対前年同月比↑ | 6,060万〜6,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラーサ駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,400万円です。専有面積は約43㎡〜約61㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | 済 |
2023年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.1万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して-9.05%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。以前の期間と比較して+28.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グラーサ駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,823.3万円 | 68.4万円 |
4階〜6階 | 4,862.6万円 | 83.8万円 |
7階〜9階 | 4,601.5万円 | 86万円 |
10階〜12階 | 4,665.9万円 | 86.6万円 |
13階〜14階 | 6,271.2万円 | 114.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,858.5万円 | 87.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,309.5万円 | 90万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,908.9万円 | 88.9万円 |
北/北東/北西 | 5,580万円 | 103.6万円 |
グラーサ駒沢大学の売却のご相談
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グラーサ駒沢大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 14.6万円 | 1LDK | 43.1㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラーサ駒沢大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.6万〜15.3万円 43.1㎡ / 南東 | |
2階 | 15万〜15.7万円 43.1㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 61.44㎡ / 南東 |
3階 | 15.1万〜15.8万円 43.1㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 53.88㎡ / 南東 |
4階 | 15.1万〜15.9万円 43.1㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 61.44㎡ / 南東 |
5階 | 15.2万〜16万円 43.1㎡ / 南東 | 21.7万〜22.8万円 61.44㎡ / 南東 |
6階 | 15.3万〜16.1万円 43.1㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 61.44㎡ / 南東 |
7階 | 15.4万〜16.1万円 43.1㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 61.44㎡ / 南東 |
8階 | 15.5万〜16.2万円 43.1㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 53.88㎡ / 南東 |
9階 | 15.5万〜16.3万円 43.1㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 61.44㎡ / 南東 |
10階 | 15.6万〜16.4万円 43.1㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 53.88㎡ / 南東 |
11階 | 15.7万〜16.5万円 43.1㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 61.44㎡ / 南東 |
12階 | 15.8万〜16.6万円 43.1㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 61.44㎡ / 南東 |
13階 | 15.8万〜16.6万円 43.1㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 61.44㎡ / 南東 |
14階 | 15.8万〜16.6万円 43.1㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 61.44㎡ / 南東 |
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