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グラーサ駒沢大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,060万 〜 6,370万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 123万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,060万円 〜 6,370万円7階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴722023年06月04日更新
家賃相場14.4万 〜 20万円
表面利回り3.6% 〜 4.57階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4858人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬1丁目5-10
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
築年月
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グラーサ駒沢大学
  • グラーサ駒沢大学
  • グラーサ駒沢大学のエントランス
  • グラーサ駒沢大学のエントランス

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グラーサ駒沢大学の基本情報

グラーサ駒沢大学は、菱和ライフクリエイトによって2003年09月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,483万~7,558万円、参考相場単価は104万円/㎡~123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラーサコマザワダイガク管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上馬1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり299円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩11分、西太子堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (260 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (331 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (390 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • きらぼし銀行 世田谷支店 (590 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (653 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (653 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (655 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (344 m)
    • 蛇崩川緑道 (566 m)
    • 小泉公園 (879 m)
    • 東根公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (208 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (277 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (277 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (367 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (419 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (456 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (470 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (524 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (238 m)
    • オオゼキ 野沢店 (257 m)
    • マルエツ 中里店 (331 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (545 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (574 m)
    • マルエツ 真中店 (655 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (695 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (707 m)
    • 信濃屋 野沢店 (718 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (301 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (400 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (481 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (487 m)
    • 野沢児童館 (497 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (509 m)
    • 国際動物専門学校 (510 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (615 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (692 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中里地区会館 (211 m)
    • 野沢区民集会所 (262 m)
    • 上馬まちづくりセンター (276 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (321 m)
    • 世田谷警察署 (392 m)
    • 上馬地区会館 (400 m)
    • 丸山区民集会所 (433 m)
    • 世田谷消防署 (436 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (438 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 上馬整形外科クリニック (79 m)
    • 石橋医院 (165 m)
    • 関屋デンタルクリニック駒沢 (177 m)
    • 大沼医院 (221 m)
    • ミサキ歯科クリニック (262 m)
    • 曽我歯科医院 (272 m)
    • 橋本歯科医院 (281 m)
    • 近藤内科クリニック (299 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (323 m)
    • 戸矢診療所 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トリオランド駒沢大学園 (136 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (310 m)
    • オリービア保育園 (350 m)
    • コドモの園幼稚園 (374 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (375 m)
    • 駒沢保育園 (377 m)
    • 野沢子ども園 (405 m)
    • 日本大学認定こども園 (410 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (410 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラーサ駒沢大学の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラーサ駒沢大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,483万~7,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 123万円
坪単価
344万円 〜 409万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6345位
世田谷区
3018棟中 450位
上馬
103棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラーサ駒沢大学の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グラーサ駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,060万〜6,370万円対前年同月比6,060万〜6,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラーサ駒沢大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,400万円です。専有面積は約43㎡〜約61㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月7,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東-
2023年6月5,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)南東-
2023年5月7,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東
2023年4月7,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東
2023年3月7,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南東

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラーサ駒沢大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.6万円1LDK43.1㎡14.6万円14.6万円1〜5南東
2020年4月20.0万円2LDK53.88㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2020年3月20.0万円2LDK53.88㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2020年2月20.0万円2LDK53.88㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2020年1月20.0万円2LDK53.88㎡40.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ駒沢大学の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.6万〜15.3万円
43.1㎡ / 南東
2階15万〜15.7万円
43.1㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
61.44㎡ / 南東
3階15.1万〜15.8万円
43.1㎡ / 南東
18.8万〜19.8万円
53.88㎡ / 南東
4階15.1万〜15.9万円
43.1㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
61.44㎡ / 南東
5階15.2万〜16万円
43.1㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
61.44㎡ / 南東
6階15.3万〜16.1万円
43.1㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
61.44㎡ / 南東
7階15.4万〜16.1万円
43.1㎡ / 南東
21.9万〜23万円
61.44㎡ / 南東
8階15.5万〜16.2万円
43.1㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
53.88㎡ / 南東
9階15.5万〜16.3万円
43.1㎡ / 南東
22.2万〜23.3万円
61.44㎡ / 南東
10階15.6万〜16.4万円
43.1㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
53.88㎡ / 南東
11階15.7万〜16.5万円
43.1㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
61.44㎡ / 南東
12階15.8万〜16.6万円
43.1㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
61.44㎡ / 南東
13階15.8万〜16.6万円
43.1㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
61.44㎡ / 南東
14階15.8万〜16.6万円
43.1㎡ / -
22.7万〜23.8万円
61.44㎡ / 南東

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