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富沢2丁目シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴512024年03月04日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り8.5% 〜 10.43階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.26

271人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39
交通
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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富沢2丁目シティハウスの基本情報

富沢2丁目シティハウスは、住友不動産によって1998年03月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約114㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,105万~1,916万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トミザワニチョウメシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市太白区 富沢2丁目8-39管理形態委託
郵便番号〒982-0032管理員常駐
築年月1998年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩14分
  • 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩17分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「長町駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市太白区富沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長町南駅から徒歩17分、長町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらやか銀行 富沢支店 (337 m)
    • ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • JA仙台西多賀支店 (388 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (397 m)
    • 七十七銀行西多賀支店 (580 m)
    • 山形銀行泉崎支店 (647 m)
    • ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 七十七銀行泉崎支店 (712 m)
    • 杜の都信用金庫西多賀営業部 (792 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢西店出張所 (849 m)
  • 公園10件
    • 富沢二丁目公園 (124 m)
    • 泉崎二丁目公園 (366 m)
    • 富沢三丁目公園 (454 m)
    • 泉崎一丁目公園 (478 m)
    • 西多賀三丁目南公園 (660 m)
    • 富沢公園 (723 m)
    • 富沢南一丁目北公園 (736 m)
    • 長町南四丁目北公園 (785 m)
    • 土手内一丁目東公園 (793 m)
    • 鹿野三丁目公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台富沢二丁目北店 (100 m)
    • セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (197 m)
    • ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 西多賀一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 仙台砂押店 (539 m)
    • ファミリーマート 泉崎一丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 仙台富沢店 (666 m)
    • ローソン 仙台泉崎一丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 仙台富沢西店 (831 m)
  • スーパー5件
    • みやぎ生協 西多賀店 (631 m)
    • ヤマザワ 長町南店 (779 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (802 m)
    • イオンタウン仙台富沢 (966 m)
    • イオン 仙台富沢店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市立富沢中学校 (224 m)
    • 仙台市立西多賀小学校 (397 m)
    • 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (435 m)
    • ワーカーズコープ西多賀そらまめ (621 m)
    • 仙台市 西多賀児童館 (720 m)
    • 私立聖和学園高校三神峯キャンパス (947 m)
    • 東北大学 電子光理学研究センター (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (182 m)
    • 仙台市 西多賀市民センター (714 m)
    • 仙台市 富沢市民センター (831 m)
  • 病院/医療10件
    • あさか整骨院 (20 m)
    • 秋山接骨院 (104 m)
    • 愛・グループホーム富沢 (120 m)
    • ジョイリハ太白 (132 m)
    • あっぷるケア太白 (176 m)
    • 茶話本舗デイサービス富沢亭 (186 m)
    • デイサービス和み富沢亭 (187 m)
    • 堀川整骨院 泉崎院 (225 m)
    • ラヴィ富沢 (252 m)
    • ストレスクリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富沢わかば保育園 (162 m)
    • 富沢幼稚園 (391 m)
    • とみざわ保育園 (443 m)
    • 星の子保育園 (455 m)
    • 砂押こころ保育園 (577 m)
    • チャイルドルームきいろいくまさん (672 m)
    • アテナ保育園 (676 m)
    • 西多賀チェリー保育園 (683 m)
    • 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (702 m)
    • ひまわり保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富沢2丁目シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富沢2丁目シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,105万~1,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市太白区の平均より37.1% 低い↓
宮城県の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1249位
仙台市太白区
253棟中 210位
富沢
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 富沢2丁目シティハウスの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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富沢2丁目シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富沢2丁目シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,720万円です。専有面積は約68㎡〜約114㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年2月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年1月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年6月1,990万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約17万円 (約58万円)-
2023年5月1,990万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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富沢2丁目シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円3LDK72.21㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK72.21㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK72.21㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK72.21㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK72.21㎡19.0万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富沢2丁目シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
114.98㎡ / -
2階9.5万〜10万円
75.9㎡ / 南
3階
4階11.9万〜12.5万円
88.85㎡ / 南東
5階8.7万〜9.1万円
68.18㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
112.48㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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