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ザパークハウス三軒茶屋タワー

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万円 〜 6,220万円
15階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬1丁目15-18
交通
築年数
2012年3月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス三軒茶屋タワーの販売中の中古物件

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ドム三軒茶屋

ドム三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
  • 売出し中

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ヴェルト三軒茶屋

ヴェルト三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-14
  • 売出し中

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ハイシティ三軒茶屋第2

ハイシティ三軒茶屋第2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
  • 1件 売出し中

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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 2件 売出し中

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ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
  • 1件 売出し中

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トップ三軒茶屋第3

トップ三軒茶屋第3

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
  • 売出し中

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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
  • 売出し中

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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
  • 2件 売出し中

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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン三軒茶屋2

ルリオン三軒茶屋2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
  • 売出し中

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ザパークハウス三軒茶屋タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.2% 高い↑
世田谷区の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,630万円 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1875位
世田谷区
2835棟中 82位
上馬
93棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス三軒茶屋タワーの相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス三軒茶屋タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,630万円〜6,230万円対前年同月比5,630万円〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス三軒茶屋タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2017年10月8,900万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約397万円)南東-
2017年9月4,980万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年9月5,480万円16〜201LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)南東-
2017年9月8,900万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約397万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.22㎡北西詳細はこちら

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ザパークハウス三軒茶屋タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…15階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円1LDK44.22㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年6月23.0万円2LDK58.15㎡46.0万円23.0万円16〜20北東
2017年4月17.5万円1LDK44.22㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2017年3月17.5万円1LDK44.22㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2017年2月17.5万円1LDK44.22㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2017年1月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年1月22.8万円1LDK55.72㎡22.8万円22.8万円6〜10南東
2016年12月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年12月22.8万円1LDK55.72㎡22.8万円22.8万円6〜10北東
2016年11月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年11月24.0万円1LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2016年10月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年10月19.3万円1LDK47.7㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2016年10月19.5万円1LDK47.7㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年10月19.3万円1LDK47.7㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2016年10月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円16〜20-
2016年9月19.3万円1LDK47.7㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2016年9月19.3万円1LDK47.7㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2016年9月24.0万円2LDK55.72㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円1LDK44.22㎡-18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス三軒茶屋タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万円〜18.5万円
47.7㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
55.72㎡ / 南東
25.5万円〜28.2万円
71.3㎡ / 南
3階16.8万円〜18.6万円
47.7㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
58.15㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
71.3㎡ / 南
4階16.9万円〜18.6万円
47.7㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
55.72㎡ / 南東
25.7万円〜28.5万円
71.3㎡ / 南
5階14.8万円〜16.4万円
44.22㎡ / 北東
20.2万円〜22.3万円
55.72㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
71.3㎡ / 南
6階15.3万円〜16.9万円
44.22㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
55.72㎡ / 南東
26.0万円〜28.7万円
71.3㎡ / 南
7階15.4万円〜17.0万円
44.22㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
58.15㎡ / 南東
26.1万円〜28.9万円
71.3㎡ / 南
8階14.7万円〜16.2万円
44.22㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
58.15㎡ / 南東
25.7万円〜28.5万円
71.3㎡ / 南東
9階16.0万円〜17.6万円
44.22㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
58.15㎡ / 南東
26.4万円〜29.2万円
71.3㎡ / 南
10階15.6万円〜17.3万円
44.22㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
58.15㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
71.3㎡ / 南
11階17.5万円〜19.3万円
47.7㎡ / 南東
21.3万円〜23.6万円
58.15㎡ / 南東
26.6万円〜29.5万円
71.3㎡ / 南
12階15.8万円〜17.5万円
44.22㎡ / 西
21.4万円〜23.7万円
58.15㎡ / 南東
26.8万円〜29.6万円
71.3㎡ / 南
13階17.6万円〜19.5万円
47.7㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
58.15㎡ / 南東
26.9万円〜29.7万円
71.3㎡ / 南
14階16.3万円〜18.1万円
44.22㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
58.15㎡ / 南東
27.0万円〜29.9万円
71.3㎡ / 南
15階17.8万円〜19.7万円
47.7㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
58.15㎡ / 南東
27.2万円〜30.1万円
71.42㎡ / 南
16階16.1万円〜17.8万円
44.22㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
58.15㎡ / 南東
27.3万円〜30.2万円
71.3㎡ / 南
17階15.8万円〜17.5万円
44.22㎡ / 北東
20.9万円〜23.1万円
55.72㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
71.3㎡ / -
18階16.3万円〜18.0万円
44.22㎡ / 西
22.0万円〜24.4万円
58.15㎡ / 南東
27.5万円〜30.5万円
71.3㎡ / 南
19階18.2万円〜20.1万円
47.7㎡ / 南東
22.1万円〜24.5万円
58.15㎡ / 南東
27.7万円〜30.6万円
71.3㎡ / 南
20階16.0万円〜17.7万円
44.22㎡ / 北東
21.2万円〜23.5万円
55.72㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
71.3㎡ / 南
21階16.3万円〜18.0万円
41.66㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
69.35㎡ / 南東
29.1万円〜32.1万円
75.55㎡ / 南東
22階16.4万円〜18.1万円
41.66㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
69.35㎡ / 南東
29.2万円〜32.3万円
75.55㎡ / 南東
23階16.4万円〜18.2万円
41.66㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
69.35㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
75.55㎡ / 南東
24階16.5万円〜18.3万円
41.66㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
69.35㎡ / 南東
31.4万円〜34.7万円
75.55㎡ / 南東
25階16.6万円〜18.4万円
41.66㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
69.35㎡ / 南東
28.8万円〜31.8万円
73.42㎡ / 南東
26階16.7万円〜18.4万円
41.66㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
69.35㎡ / 南東
29.7万円〜32.9万円
75.55㎡ / 南東
27階16.7万円〜18.5万円
41.66㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
69.35㎡ / 南東
29.9万円〜33.0万円
75.55㎡ / 南東
28階24.1万円〜26.6万円
60.67㎡ / 南東
41.2万円〜45.6万円
101.89㎡ / 南
29階28.0万円〜30.9万円
70.12㎡ / 南東
38.9万円〜43.0万円
97.39㎡ / 南東
30階36.7万円〜40.6万円
91.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウス三軒茶屋タワーは、お洒落なカフェやレトロな商店街が軒を連ねる三軒茶屋駅から徒歩9分の場所にあります。国道246号沿いの立地で、車でのアクセスに非常に便利です。また、駅前の商店街はにぎわっており、お買い物にも便利です。
白を基調とした塗装と大きく取られたガラス窓が印象的な都会的なデザインの外観がスタイリッシュです。エントランスに続くアプローチは広々と取られて植栽などもあり、狭苦しさを感じさせません。
ディスポーザーやフルオートバス、床暖房など最新の室内機能を完備。快適かつ衛生的な生活をお楽しみいただけます。また、24時間有人管理体制やTVモニター付きオートロックインターフォンなど、セキュリティ面も万全。小さなお子様がいる家庭から、リタイア後の新生活まで、幅広い年齢層の方にお勧めの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス三軒茶屋タワーの基本情報

『ザパークハウス三軒茶屋タワー』ザ・パークハウス三軒茶屋タワーは三菱地所レジデンス旧分譲、清水建設施工、2012年2月竣工のタワーマンションです。敷地は北側を国道246号に面し、自動車によるアクセスの良好な地域です。国道の南側からのびる道路沿いには昔ながらの商店街が広がり、日常のお買い物に便利。建物には制震構造を採用、設計住宅性能評価を取得済みです。

建物・設備

名称ザパークハウスサンゲンチャヤタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上馬1丁目15-18管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (514 m)
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    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (329 m)
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    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (508 m)
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    • ローソン 上馬二丁目店 (520 m)
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    • 駒沢プチ・クレイシュ (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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