グローリオ富沢南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,740万円
3階、4SLDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,740万円 | 3階, 4SLDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.72
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ富沢南の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオトミザワミナミ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 富沢南2丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区富沢南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。太子堂駅から徒歩29分、長町南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 七十七銀行富沢支店 (482 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢西店出張所 (591 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 富沢駅 共同出張所 (671 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 富沢西店 共同出張所 (699 m)
- ツルハガルドドラッグ大野田 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢駅東口店出張所 (816 m)
- JA仙台西多賀支店 (901 m)
- みずほ銀行 イオンタウン仙台富沢店出張所 (904 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (912 m)
- 公園7件
- 富沢南二丁目公園 (180 m)
- 南大野田西公園 (294 m)
- 富沢南一丁目南公園 (341 m)
- 富沢南一丁目北公園 (509 m)
- 南大野田公園 (576 m)
- 富沢公園 (934 m)
- 富沢三丁目公園 (994 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (454 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (498 m)
- ミニストップ 仙台富沢西店 (591 m)
- ファミリーマート 大野田四丁目店 (764 m)
- ミニストップ 仙台富沢駅東口店 (816 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (832 m)
- ローソン 仙台大野田店 (975 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (477 m)
- ヨークベニマル富沢西店 (873 m)
- イオンタウン仙台富沢 (898 m)
- イオン 仙台富沢店 (898 m)
- 学校/教育施設4件
- 仙台市 富沢児童館 (219 m)
- 仙台市立富沢小学校 (262 m)
- 仙台理容美容専門学校 (264 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (928 m)
- 公共施設/機関2件
- 仙台市 富沢市民センター (418 m)
- 仙台市水道局 (608 m)
- 病院/医療10件
- 加納ファミリー歯科 (167 m)
- みみ・はな・のど富沢クリニック (188 m)
- とみざわみなみ眼科クリニック (197 m)
- 尾子クリニック (213 m)
- かめやま整形外科リハビリテーションクリニック (416 m)
- 仙台富沢病院 (441 m)
- とみざわ腎泌尿器科 (469 m)
- 富沢南とだクリニック (489 m)
- 南大野田居宅介護支援事業所 (502 m)
- 富沢ささき歯科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富沢みなみ保育園 (165 m)
- 富沢アリス保育園 (242 m)
- アリス保育園 (243 m)
- 太白すぎのこ保育園 (274 m)
- 富沢学園 子育て支援センター (433 m)
- YMCA南大野田保育園 (499 m)
- アスク富沢保育園 (832 m)
- 富沢幼稚園 (847 m)
- とみざわ保育園 (888 m)
- 大野田幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ富沢南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ富沢南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～3,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より6.1% 低い↓ 宮城県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約107㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ富沢南の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ富沢南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ富沢南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,090万円です。専有面積は約104㎡〜約131㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ富沢南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,917.5万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 2,985.6万円 | 27.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,040万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,962.6万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,963.6万円 | 27.5万円 |
グローリオ富沢南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ富沢南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリオ富沢南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ富沢 | 2024年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 34.2万円 | - |
| チサンマンション富沢駅前3 | 2023年3月 | 11.5万円 | 3SLDK | 23.0万円 | - |
| ナイスアーバン富沢 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3DK | 24.0万円 | - |
| 富沢南シティハウス | 2015年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| セレーノ富沢 | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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