ダイアシティ2000茂庭A4リッヂ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.9
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-10
- 交通
- JR仙山線「葛岡駅」徒歩77分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアシティニセンモニワエーヨンリッヂ | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 宮城県 仙台市太白区 茂庭台4丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒982-0252 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の葛岡駅で徒歩77分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 茂庭台四丁目公園 (118 m)
- 茂庭台五丁目公園 (321 m)
- 茂庭台五丁目北公園 (348 m)
- 茂庭台三丁目北公園 (375 m)
- 茂庭台三丁目南公園 (452 m)
- 茂庭公園 (516 m)
- 茂庭台緑地 (522 m)
- 茂庭台一丁目公園 (598 m)
- 茂庭台二丁目公園 (668 m)
- 茂庭台一丁目南公園 (777 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 仙台茂庭台店 (143 m)
- スーパー1件
- ヤマザワ 茂庭店 (397 m)
- 学校/教育施設3件
- 仙台市立茂庭台小学校 (79 m)
- 仙台市立茂庭台中学校 (597 m)
- 仙台徳洲看護専門学校 (898 m)
- 公共施設/機関4件
- 太白消防署茂庭出張所 (414 m)
- 仙台南警察署 茂庭台駐在所 (426 m)
- 警察 仙台南警察署 茂庭台駐在所 (426 m)
- 警察 仙台南警察署 生出駐在所 (435 m)
- 病院/医療10件
- つのだ歯科医院 (134 m)
- 茂庭台歯科 (386 m)
- 障害者支援施設 太白ありのまま舎医務室 (461 m)
- 茂庭台豊齢ホーム (538 m)
- 茂庭台診療所 (592 m)
- ないとうクリニック (605 m)
- ないとうクリニック複合サービスセンター ないとうクリニック (608 m)
- 茂庭居宅介護支援事業所 (609 m)
- 茂庭ヘルパーステーション (612 m)
- えまた歯科医院 (765 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 茂庭ピッパラ保育園 (129 m)
- 茂庭幼稚園 (130 m)
- おひさま保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 778万~1,113万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市太白区の平均より61.9% 低い↓ 宮城県の平均より63.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,590万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.01%下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 730.4万円 | 9.2万円 |
4階〜5階 | 830万円 | 9.6万円 |
6階〜7階 | 998.3万円 | 10.7万円 |
8階〜9階 | 931.5万円 | 10.5万円 |
10階〜11階 | 949.1万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 720万円 | 9.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 683.3万円 | 8.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 856.6万円 | 10.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 991.6万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 878.1万円 | 10.4万円 |
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアシティ2000茂庭A4リッヂの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアシティ2000茂庭A2リッヂ | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワー | 2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
ダイアシティ2000茂庭B2リッヂ | 2021年2月 | 6.9万円 | 4LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
ダイアシティ2000茂庭A3リッヂ | 2017年5月 | 6.8万円 | 3SLDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
ダイアシティ2000茂庭A1リッヂ | 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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