ダイアパレスアルティスタ長町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.81
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区門前町10-1
- 交通
- 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレスアルティスタ長町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアルティスタナガマチコウエン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 門前町10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区門前町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長町駅から徒歩14分、長町南駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ長町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町4丁目店出張所 (642 m)
- 秋田銀行仙台南支店 (650 m)
- きらやか銀行 仙台長町支店 (684 m)
- 荘内銀行長町支店 (693 m)
- ミニストップ仙台長町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 七十七銀行長町支店 (729 m)
- 岩手銀行長町支店 (760 m)
- 岩手銀行美田園支店 (762 m)
- 仙台銀行長町支店 (779 m)
- 公園10件
- 長町二丁目公園 (550 m)
- 野草園 (670 m)
- 大年寺山公園 (699 m)
- 鹿野本町公園 (733 m)
- 鹿野二丁目公園 (827 m)
- 緑ケ丘3号緑地 (884 m)
- 緑ケ丘2号緑地 (940 m)
- 緑ケ丘4号緑地 (979 m)
- 杜の広場 (981 m)
- 向山公園 (993 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台鹿野店 (508 m)
- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (638 m)
- ミニストップ 長町店 (773 m)
- ミニストップ 仙台長町1丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (865 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (878 m)
- ローソン 仙台市立病院店 (912 m)
- ミニストップ 仙台長嶺店 (967 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (991 m)
- スーパー4件
- みやぎ生協 長町店 (714 m)
- COOP MIYAGI長町店 (725 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (782 m)
- ザ・モール仙台長町店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県仙台三桜高校 (160 m)
- Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (320 m)
- 仙台市立長町小学校 (330 m)
- 私立東北工業大学長町キャンパス (367 m)
- 東北工業大学長町キャンパス (409 m)
- 宮城県仙台南高校 (511 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (573 m)
- 仙台医療技術専門学校 (575 m)
- 仙台市立長町中学校 (588 m)
- 仙台市 長町児童館 (902 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (213 m)
- 東北工業大学附属図書館長町分館 (407 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (874 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (892 m)
- 仙台市太白図書館 (896 m)
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (901 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤ひでつぐ整形外科 (118 m)
- 水戸整形外科クリニック (221 m)
- デイサービスもんぜん (299 m)
- さとう腎臓内科ひ尿器科 (315 m)
- 猪股内科医院 (408 m)
- 吉中歯科医院 (468 m)
- タムラ接骨院 (521 m)
- SPANAKAGAWA野草園 (533 m)
- 浅沼整形外科 (550 m)
- さくらい整骨院 (565 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長町幼稚園 (491 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (537 m)
- ひろせ幼稚園 (559 m)
- 長町自由の星保育園 (580 m)
- キッズスマイルガーデン (722 m)
- 仙台市根岸保育所 (735 m)
- 時のかけはし保育園 (888 m)
- ポポラー仙台長町園 (914 m)
- ますみ幼稚園 (945 m)
- ますみ保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレスアルティスタ長町公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスアルティスタ長町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,873万～3,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より6.7% 高い↑ 宮城県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスアルティスタ長町公園の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスアルティスタ長町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,193万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,139.2万円 | 29.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,119.5万円 | 27.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,170万円 | 26.7万円 |
| 9階 | 3,056.8万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,153.6万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,002.6万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,336.5万円 | 29.3万円 |
| 東 | 2,233.8万円 | 30.1万円 |
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 70.92㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 70.08㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 70.92㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 82.77㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 70.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 70.08㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 85.3㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 87.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 70.92㎡ / - | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 85.3㎡ / - | ||
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 104.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
