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ダイアパレスアルティスタ長町公園

★★★☆☆3.8 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
宮城県仙台市太白区門前町10-1
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスアルティスタ長町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市太白区の平均より4.1% 高い↑
宮城県の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 614位
仙台市太白区
248棟中 100位
門前町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレスアルティスタ長町公園の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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ダイアパレスアルティスタ長町公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスアルティスタ長町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2018年2月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスアルティスタ長町公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.92㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円3LDK70.92㎡23.0万円11.5万円1〜5
2018年3月11.5万円3LDK70.92㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年8月13.0万円4LDK87.27㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2017年6月13.0万円4LDK87.27㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年6月10.8万円2LDK70.08㎡10.8万円21.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアルティスタ長町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.3万円
70.92㎡ / 南東
2階9.4万〜10.4万円
70.08㎡ / -
9.6万〜10.6万円
70.92㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
70.92㎡ / -
4階9.6万〜10.7万円
70.92㎡ / -
5階9.6万〜10.7万円
70.08㎡ / 南東
6階11.7万〜13万円
85.3㎡ / -
12.1万〜13.3万円
87.27㎡ / 南東
7階9.8万〜10.8万円
70.92㎡ / -
8階11.9万〜13.1万円
85.3㎡ / -
9階14.6万〜16.2万円
104.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(宮城県)

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ダイアパレスアルティスタ長町公園の基本情報

宮城県仙台市太白区門前町に位置するマンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアルティスタナガマチコウエン管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 門前町10-1管理形態委託
郵便番号〒982-0845管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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