グランドパレス柳生フェミーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、3、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 3, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.83
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドパレス柳生フェミーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスヤナギウフェミーナ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 柳生2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区柳生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南仙台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台西中田店内出張所(ATM) (93 m)
- 七十七銀行西中田支店 (138 m)
- 仙台銀行西中田支店 (274 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (348 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 柳生店 共同出張所 (377 m)
- みずほ銀行 ミニストップ西中田七丁目店出張所 (495 m)
- 杜の都信用金庫西中田支店 (576 m)
- ミニストップ西中田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ミニストップ仙台中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 公園10件
- 荒田公園 (161 m)
- 高石公園 (251 m)
- 柳生一丁目公園 (365 m)
- 安久公園 (463 m)
- 西中田公園野球場 (473 m)
- 西中田七丁目公園 (478 m)
- 西中田公園 (481 m)
- 柳生四丁目公園 (510 m)
- 栗ノ木公園 (669 m)
- 安久東公園 (708 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台柳生店 (32 m)
- ファミリーマート 仙台西中田店 (85 m)
- ミニストップ 西中田7丁目店 (496 m)
- ローソン 仙台柳生三丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 西中田六丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 南仙台駅前店 (785 m)
- セブンイレブン 仙台柳生6丁目店 (795 m)
- ファミリーマート 南仙台駅西口店 (871 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (947 m)
- スーパー4件
- 株式会社ヨークベニマル 柳生店 (377 m)
- ヨークベニマル柳生店 (383 m)
- みやぎ生協 柳生店 (779 m)
- 西友 南仙台店 (917 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立西中田小学校 (338 m)
- 仙台市立柳生小学校 (470 m)
- 仙台市 西中田児童館 (553 m)
- 仙台市立柳生中学校 (639 m)
- 仙台市役所太白区児童館柳生児童館 (675 m)
- 仙台市 柳生児童館 (675 m)
- 公共施設/機関3件
- 仙台南税務署 (156 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 西中田コミュニティ・センタ (356 m)
- 柳生町内会南集会所 (426 m)
- 病院/医療10件
- 仁木耳鼻咽喉科 (187 m)
- 星野歯科クリニック (290 m)
- 堀川整骨院 柳生院 (307 m)
- 西中田中央内科小児科 (349 m)
- 富澤歯科医院 (350 m)
- 大山医院 (350 m)
- 和み園 (360 m)
- 和み園 ショートステイ (363 m)
- 中目眼科 (378 m)
- 柳生吉田こどもクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ロリポップクラブマザリーズ柳生 (155 m)
- アスク南仙台保育園 (219 m)
- バンビのおうち保育園 (328 m)
- YMCA西中田保育園 (417 m)
- くり幼稚園 (774 m)
- 柳生もりの子保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス柳生フェミーナの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドパレス柳生フェミーナの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス柳生フェミーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,067万～2,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より9.7% 高い↑ 宮城県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約77㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス柳生フェミーナの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレス柳生フェミーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス柳生フェミーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,990万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋18.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス柳生フェミーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,830万円 | 24万円 |
| 3階〜4階 | 2,196.9万円 | 27.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,750万円 | 24万円 |
| 7階〜8階 | 1,980.9万円 | 27万円 |
| 9階〜10階 | 2,159.2万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,095.5万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,202万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,204.2万円 | 28.5万円 |
グランドパレス柳生フェミーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドパレス柳生フェミーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス柳生フェミーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南仙台 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ボザール仙台南 | 2023年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| ナイスアーバン南仙台2 | 2018年12月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス南仙台3 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| グランドパレス柳生 | 2015年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
