クレストフォルム日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,280万 〜 8,700万円
7階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,280万円 〜 8,700万円 | 7階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムニホンバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストフォルム日本橋シティスクエア』小伝馬町駅や人形町駅など、複数駅が利用可能な立地に建つ総戸数61戸の分譲マンション。下町風情の残る人形町や小伝馬町の商業エリアの街並みが交差する場所に位置します。外観はグレーのタイルを基調とし、スマートなファザードが特徴的な地上13階建て。タイル張りのエントランスは重厚さを纏い、一歩入ると住まう方だけの上質な空間へと誘います。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行 東京支店 (113 m)
- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (165 m)
- 三菱UFJ銀行堀留支店 (166 m)
- 滋賀銀行 東京支店 (196 m)
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- 地蔵橋公園 (555 m)
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- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (211 m)
- ファミリーマート 大伝馬町店 (213 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (241 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (249 m)
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- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (264 m)
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- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (212 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (214 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (270 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (280 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (324 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (351 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (391 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (431 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (496 m)
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- 久松町区民館 (296 m)
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- 病院/医療10件
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- みどりスキンケアクリニック日本橋 (24 m)
- ライフサイエンスクリニック (51 m)
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- 日本橋木原クリニック (109 m)
- 五十嵐デンタルオフィス (119 m)
- 成末歯科 (125 m)
- ヤマトビル内デンタルクリニック (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (61 m)
- かふう保育園日本橋 (99 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (130 m)
- あい保育園日本橋 (177 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (206 m)
- 中央区立堀留町保育園 (297 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (320 m)
- さくらさくみらい人形町 (322 m)
- モニカ人形町園 (336 m)
- 中央区立 十思保育園 (383 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,641万～9,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より72.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 8,280万 〜 8,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム日本橋の相場
- ㎡単価
- 131.7万円
- 坪単価
- 435.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,290万〜8,700万円対前年同月比↑ | 8,280万〜8,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜9,080万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約141万円 (約469万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 8,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円 (約402万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年2月 | 8,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円 (約402万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 8,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円 (約402万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,319.1万円 | 66.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,305.2万円 | 66.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,286.3万円 | 66.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,316.3万円 | 65.9万円 |
| 12階〜13階 | 5,731.8万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,357.8万円 | 56.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,716万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,126.3万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,094.7万円 | 90.5万円 |
| 東 | 6,380万円 | 100.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,260.8万円 | 96.1万円 |
クレストフォルム日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 23.8万円 | 3LDK | 62.97㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 22.8万円 | 3LDK | 62.97㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年9月 | 21.8万円 | 2SLDK | 62.97㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 19.8万円 | 1SLDK | 58.08㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年7月 | 22.8万円 | 2SLDK | 62.97㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.6万円 62.97㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.7万〜19.7万円 58.08㎡ / 北 | 22万〜23.1万円 62.97㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 70.46㎡ / - |
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 58.08㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 62.97㎡ / - | 24.8万〜26万円 70.46㎡ / - |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 58.08㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 63.24㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 70.46㎡ / - |
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 63.24㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 63.24㎡ / - | 25万〜26.3万円 70.46㎡ / - |
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 58.08㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 62.97㎡ / 南東 | 25.2万〜26.4万円 70.46㎡ / - |
| 7階 | 21.5万〜22.6万円 63.24㎡ / 北東 | 25.4万〜26.7万円 70.46㎡ / 南東 | 25.3万〜26.5万円 70.46㎡ / - |
| 8階 | 20.9万〜22万円 58.08㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 62.97㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 70.46㎡ / - |
| 9階 | 21万〜22.1万円 58.08㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 63.24㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 68.75㎡ / - |
| 10階 | 21.1万〜22.2万円 58.08㎡ / - | 21.9万〜23万円 63.24㎡ / 北東 | 25.8万〜27.1万円 70.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 22万〜23.1万円 63.24㎡ / 北東 | 23.1万〜24.3万円 63.24㎡ / - | 25万〜26.3万円 68.75㎡ / 北東 |
| 12階 | 21.4万〜22.4万円 58.08㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 63.24㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 68.75㎡ / - |
| 13階 | 21.5万〜22.5万円 58.08㎡ / - | 26.7万〜28万円 70.46㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 68.75㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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