サンシティステーションプラザ多賀城
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.36
- 住所
- 宮城県多賀城市下馬2丁目10-24
- 交通
- JR仙石線「下馬駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンシティステーションプラザ多賀城の販売中の中古物件
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サンシティステーションプラザ多賀城の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンシティステーションプラザ多賀城の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティステーションプラザタガジョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 宮城県 多賀城市 下馬2丁目10-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒985-0835 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の下馬駅で徒歩5分、アクセス良好です。西塩釜駅から徒歩10分、塩釜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 七十七銀行下馬支店 (416 m)
- 杜の都信用金庫玉川支店 (597 m)
- 七十七銀行塩釜西支店 (606 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート多賀城笠神店内出張所(ATM) (724 m)
- 岩手銀行 塩釜支店 (764 m)
- 北日本銀行多賀城支店 (903 m)
- コンビニ10件
- つばさくらぶ (110 m)
- ローソン 塩釜桜ケ丘店 (379 m)
- セブンイレブン 塩釜南錦町店 (437 m)
- セブンイレブン 多賀城下馬店 (606 m)
- セブンイレブン 塩釜駅前通店 (627 m)
- ファミリーマート 多賀城笠神店 (716 m)
- ローソン 塩釜玉川一丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 塩釜新富町店 (927 m)
- ファミリーマート 多賀城留ヶ谷三丁目店 (960 m)
- ファミリーマート 多賀城留ヶ谷店 (960 m)
- スーパー2件
- ヨークベニマル塩釜店 (582 m)
- ミラックマツヤ (712 m)
- 学校/教育施設7件
- 塩釜医師会附属准看護学院 (385 m)
- 塩竃市立第三小学校 (439 m)
- 塩竃市立第三中学校 (607 m)
- 宮城県貞山高校 (894 m)
- 宮城県多賀城高校 (905 m)
- 塩竈市立玉川小学校 (985 m)
- 宮城県塩釜高校東キャンパス (991 m)
- 公共施設/機関5件
- 塩釜警察署 塩釜駅前交番 (692 m)
- 塩竈市役所 水道部 水道お客さまセンター (778 m)
- 仙台法務局塩竈支局 (900 m)
- 多賀城消防署 (950 m)
- 塩釜警察署 尾島町交番 (969 m)
- 病院/医療10件
- こう歯科クリニック (83 m)
- 坂総合クリニック (107 m)
- 坂総合病院 (137 m)
- 赤石病院 (205 m)
- おおば医院 (256 m)
- 純漢方鍼灸接骨院 (263 m)
- 山田内科医院 (269 m)
- サンフィッシュ・ミウラ歯科 (308 m)
- 塩竈市桜ケ丘老人憩の家 (309 m)
- 横山小児科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ミクニ幼稚園 (579 m)
- あゆみ保育園 (626 m)
- 香津町保育所 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティステーションプラザ多賀城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティステーションプラザ多賀城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,175万~2,050万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 多賀城市の平均より13.1% 低い↓ 宮城県の平均より33.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンシティステーションプラザ多賀城の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティステーションプラザ多賀城の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティステーションプラザ多賀城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,630万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,448万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1,448万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-16.91%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティステーションプラザ多賀城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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61〜70㎡ | 9件 | 1,367.8万円(20.7万円) |
71〜80㎡ | 63件 | 1,680.3万円(22.5万円) |
81〜90㎡ | 46件 | 1,874.1万円(21.8万円) |
サンシティステーションプラザ多賀城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680.3万円(㎡単価22.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシティステーションプラザ多賀城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,753万円 | 22.2万円 |
4階〜6階 | 1,589.7万円 | 20.5万円 |
7階〜9階 | 1,748.5万円 | 22.7万円 |
10階〜12階 | 1,919.3万円 | 21.9万円 |
13階〜14階 | 1,530万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,631.2万円 | 22.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,866.2万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,755.8万円 | 22.1万円 |
サンシティステーションプラザ多賀城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティステーションプラザ多賀城の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
2015年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティステーションプラザ多賀城の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7.6万〜8万円 68.21㎡ / - | 10万〜10.6万円 87.48㎡ / 南 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 72.36㎡ / - | ||
4階 | 9万〜9.5万円 77.76㎡ / 南 | ||
5階 | 9.1万〜9.5万円 77.76㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 87.48㎡ / - | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 72.36㎡ / - | ||
7階 | 8.5万〜8.9万円 72.36㎡ / 南 | ||
8階 | 8.6万〜9万円 72.36㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 82.9㎡ / 南 | |
9階 | 9.6万〜10.1万円 82.9㎡ / - | ||
10階 | 11万〜11.5万円 87.48㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 10.6万〜11.1万円 87.48㎡ / 南 | ||
13階 | 8万〜8.4万円 65.88㎡ / 南 | ||
14階 | 9.5万〜9.9万円 77.76㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 87.48㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティステーションプラザ多賀城へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンシティステーションプラザ多賀城周辺の中古マンション
サンシティステーションプラザ多賀城周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。