グランドパレス多賀城エクセレント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 宮城県多賀城市高崎3丁目27-30
- 交通
- ＪＲ仙石線「多賀城駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス多賀城エクセレントの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスタガジョウエクセレント | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 多賀城市 高崎3丁目27-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒985-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市高崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の多賀城駅で徒歩10分、アクセス良好です。国府多賀城駅から徒歩14分、陸前山王駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ多賀城八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- JA仙台多賀城支店 (498 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 多賀城市役所内出張所(ATM) (539 m)
- ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城高崎店出張所 (652 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城城南店出張所 (902 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城八幡3丁目店出張所 (915 m)
- 公園2件
- 城南緑地 (912 m)
- 中央公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多賀城高崎3丁目店 (154 m)
- ローソン 多賀城東田中店 (432 m)
- ファミリーマート 多賀城図書館店 (563 m)
- セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 (577 m)
- ファミマ多賀城図書館店 (609 m)
- ミニストップ 多賀城高崎店 (652 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 多賀城店 (698 m)
- ローソン 多賀城中央三丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡3丁目店 (804 m)
- ミニストップ 多賀城城南店 (900 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 多賀城店 (708 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店 (793 m)
- 学校/教育施設6件
- 東北学院大学 多賀城キャンパス (413 m)
- 私立東北学院大学工学部 (443 m)
- 多賀城市立高崎中学校 (472 m)
- 多賀城市立城南小学校 (840 m)
- 多賀城市立多賀城八幡小学校 (866 m)
- 多賀城市立多賀城小学校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北学院大学多賀城キャンパス図書館 (442 m)
- 多賀城市役所 (502 m)
- 多賀城市 中央公民館 (566 m)
- 多賀城市立図書館 (605 m)
- 多賀城市役所 市民活動サポートセンター (634 m)
- ハローワーク塩釜多賀城市地域職業相談室 (634 m)
- 多賀城市役所 シルバーワークプラザ (645 m)
- 多賀城市役所 上水道部 (663 m)
- 多賀城市役所 多賀城史遊館 (692 m)
- 多賀城市役所 すくっぴーひろば・多賀城市子育てサポートセンター (730 m)
- 病院/医療10件
- 関クリニック (121 m)
- 石井小児科 (125 m)
- 健康倶楽部多賀城居宅介護支援事業所 (138 m)
- はやしデンタルクリニック (348 m)
- 岩井歯科医院 (357 m)
- たかゆ整骨院 (423 m)
- かいばら整骨院 (447 m)
- 笠井皮膚科 (495 m)
- せいの歯科医院 (495 m)
- 多賀城市中央地域包括支援センター (515 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 多賀城高崎幼稚園 (634 m)
- 多賀城東幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス多賀城エクセレントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス多賀城エクセレントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,819万～2,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多賀城市の平均より22.9% 高い↑ 宮城県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス多賀城エクセレントの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.3万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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グランドパレス多賀城エクセレントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス多賀城エクセレントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス多賀城エクセレントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,982.7万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,201.4万円（25.9万円） |
グランドパレス多賀城エクセレントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,982.7万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレス多賀城エクセレントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,022.9万円 | 24.8万円 |
| 2階 | 2,135.7万円 | 27.2万円 |
| 3階 | 1,716.3万円 | 20.7万円 |
| 4階 | 1,350万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,737.1万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,943.5万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,201.4万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.3万円 | 26.7万円 |
グランドパレス多賀城エクセレントの売却のご相談
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グランドパレス多賀城エクセレントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス多賀城エクセレントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多賀城ロジュマン(A〜G棟) | 2024年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| サンセレクト多賀城 | 2023年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| グローリオタワー多賀城駅前 | 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グランコート多賀城1番館 | 2020年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ハウステージ多賀城 | 2015年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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