オーベル三軒茶屋の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,310万 〜 7,680万円
2階、3、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,310万円 〜 7,680万円 | 2階, 3, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
| 家賃相場 | 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 3, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
7859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬2丁目9-8
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーベル三軒茶屋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベル三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルサンゲンチャヤ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬2丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。西太子堂駅から徒歩12分、三軒茶屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 城南信用金庫駒沢支店 (354 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (396 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (415 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (537 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (602 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (626 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (633 m)
- 公園4件
- 蛇崩川緑道 (419 m)
- 野沢二丁目公園 (585 m)
- 小泉公園 (656 m)
- 若林あじさい公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (156 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 上馬交差点前店 (348 m)
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 上馬店 (410 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (520 m)
- セブンイレブン 駒沢病院前店 (535 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (549 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (276 m)
- オオゼキ 野沢店 (383 m)
- マルエツ 中里店 (383 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (424 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (517 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (588 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (624 m)
- マルエツ 真中店 (680 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (689 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (246 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (302 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (339 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (391 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (481 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (507 m)
- 国際動物専門学校 (508 m)
- 世田谷区立旭小学校 (669 m)
- 世田谷区立駒沢中学校 (739 m)
- 野沢児童館 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- ヒーリングセンター世田谷 (197 m)
- 中里地区会館 (277 m)
- 上馬まちづくりセンター (326 m)
- 丸山区民集会所 (328 m)
- 上馬高齢者集会所 (351 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (361 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (366 m)
- 世田谷消防署 (367 m)
- 世田谷警察署 (373 m)
- 上馬地区会館 (377 m)
- 病院/医療10件
- 皮フ科森戸医院 (115 m)
- みんなのクリニック三軒茶屋 (273 m)
- 斉藤歯科 (278 m)
- 近藤内科クリニック (282 m)
- 伊藤歯科医院 (285 m)
- 戸矢診療所 (292 m)
- 戸塚小児科医院 (294 m)
- 関屋デンタルクリニック駒沢 (314 m)
- 上馬整形外科クリニック (320 m)
- 曽我歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フロンティアキッズ上馬 (229 m)
- 日生上馬保育園ひびき (278 m)
- トリオランド駒沢大学園 (304 m)
- オリービア保育園 (323 m)
- コドモの園幼稚園 (332 m)
- リトルパルズ・アカデミー (354 m)
- みょうじょう幼稚園 (356 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (400 m)
- 三茶こだま保育園 (503 m)
- 駒沢保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル三軒茶屋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル三軒茶屋の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,443万～9,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3、約75㎡のお部屋の場合 7,310万 〜 7,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,290万〜7,660万円対前年同月比↑ | 7,310万〜7,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル三軒茶屋の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,900万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 7,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 7,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 5,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.94％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル三軒茶屋の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,560万円（84万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 6,713万円（88.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 8,900万円（91.6万円） |
オーベル三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,713万円（㎡単価88.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オーベル三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,406.2万円 | 73.4万円 |
| 2階 | 6,370.8万円 | 85.4万円 |
| 3階 | 6,888.3万円 | 84.4万円 |
| 4階 | 6,858.5万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,131.7万円 | 77.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,437.7万円 | 81.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,074.4万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,373.3万円 | 80.4万円 |
| 西 | 7,950万円 | 104.4万円 |
オーベル三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3、約75㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 75.33㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル三軒茶屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.3万〜25.5万円 87.1㎡ / - | 27.1万〜28.4万円 97.18㎡ / - | |
| 2階 | 19万〜20万円 66.2㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 76.16㎡ / 西 | 27.8万〜29.2万円 97.18㎡ / - |
| 3階 | 21.6万〜22.7万円 75.33㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 97.18㎡ / - | |
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 66.2㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 75.33㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 97.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オーベル三軒茶屋周辺の中古マンション
オーベル三軒茶屋周辺の相場が近い中古マンション
オーベル三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価97万円です。
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