ユートピアレジデンス多賀城2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 宮城県多賀城市明月1丁目3-15
- 交通
- ＪＲ仙石線「多賀城駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユートピアレジデンス多賀城2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユートピアレジデンスタガジョウニ | 管理会社 | ビイエムケイセイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 多賀城市 明月1丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小柳建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小柳建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市明月1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の多賀城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 七十七銀行多賀城支店 (492 m)
- 杜の都信用金庫多賀城支店 (529 m)
- ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン多賀城店内出張所(ATM) (674 m)
- 仙台銀行多賀城支店 (679 m)
- みずほ銀行 イオン多賀城店出張所 (681 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城八幡3丁目店出張所 (735 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多賀城桜木店 (227 m)
- セブンイレブン 多賀城明月店 (421 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡4丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 多賀城八幡店 (655 m)
- ミニストップ 多賀城八幡3丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 多賀城町前店 (743 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡3丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 多賀城栄店 (812 m)
- ファミリーマート 多賀城町前店 (876 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 多賀城店 (888 m)
- スーパー3件
- 多賀城ストアー (441 m)
- イオン多賀城店 (681 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店 (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 多賀城市役所 上水道部 末の松山浄水場 (873 m)
- 塩釜警察署 多賀城交番 (883 m)
- 多賀城市役所 すくっぴーひろば・多賀城市子育てサポートセンター (924 m)
- 多賀城中央雨水ポンプ場 (934 m)
- 多賀城市立図書館 (976 m)
- 病院/医療10件
- じん歯科医院 (149 m)
- ポラリスデイサービスセンター多賀城 (390 m)
- 萩原歯科医院 (441 m)
- くさじま接骨院 (444 m)
- リメイク整骨院 (532 m)
- 多賀城腎・泌尿器クリニック (541 m)
- 神経科・多賀城メンタルクリニック (605 m)
- 接骨院松坂 (609 m)
- 大井皮膚科泌尿器科医院 (623 m)
- 大井耳鼻咽喉科 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユートピアレジデンス多賀城2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユートピアレジデンス多賀城2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,045万～1,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多賀城市の平均より27.4% 低い↓ 宮城県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユートピアレジデンス多賀城2の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユートピアレジデンス多賀城2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユートピアレジデンス多賀城2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,830万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユートピアレジデンス多賀城2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,205.6万円 | 16.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,425万円 | 19.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,402.5万円 | 18.9万円 |
| 7階 | 1,243.2万円 | 16.9万円 |
| 8階 | 1,000万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,619.9万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,047.4万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,468.8万円 | 19.7万円 |
ユートピアレジデンス多賀城2の売却のご相談
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ユートピアレジデンス多賀城2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユートピアレジデンス多賀城2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 2024年1月 | 3.1万円 | 1K | - | 3.1万円 |
| ライフプラザ多賀城 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サンデュエル多賀城公園 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
| ヴィスタシア多賀城 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| マック多賀城コート | 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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