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菱和パレス上馬

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

7.4万 〜 7.8万円

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住所
東京都世田谷区上馬2丁目15-5
交通
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

菱和パレス上馬の販売中の中古物件

菱和パレス上馬では4件のお部屋がご紹介可能です

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菱和パレス上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.0% 高い↑
東京都の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7960位
世田谷区
2858棟中 654位
上馬
95棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 菱和パレス上馬の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス上馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-
2018年2月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-
2018年2月1,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2018年1月1,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年5月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.3㎡-詳細はこちら

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菱和パレス上馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.3㎡

賃料7.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.3㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2018年1月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2017年12月7.5万円1K19.3㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年12月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2017年6月6.8万円1K19.3㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
25.02㎡ / -
2階8万〜8.8万円
25.02㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
25.02㎡ / -
4階8万〜8.9万円
25.02㎡ / 南西
5階6.2万〜6.8万円
19.3㎡ / -
6階6.3万〜6.9万円
19.3㎡ / 南東
7階6.3万〜6.9万円
19.3㎡ / -
8階6.3万〜7万円
19.3㎡ / 南東
9階6.3万〜7万円
19.3㎡ / -
10階6.3万〜7万円
19.3㎡ / -
11階6.4万〜7.1万円
19.3㎡ / 南東
12階6.3万〜6.9万円
19.3㎡ / 東
13階6.4万〜7.1万円
19.3㎡ / -
14階6.5万〜7.2万円
19.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

世田谷区内の人気エリア、三軒茶屋と駒沢大学の中間に位置する高層マンション「菱和パレス上馬」。国道246号沿いに建ち、明るい立地環境になります。最寄りは駒沢大学駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、グルメの街としても人気の三軒茶屋までも、徒歩12分で行くことができますよ。田園都市線が利用でき、都心部へのアクセスも快適。半蔵門線に直結もでき、その先のビジネスエリアへもダイレクトアクセスが可能です。地上14階建て・総戸数78戸。グレーのタイル張りを基調とした、重厚で高々と聳え建つ外観フォルム。エントランスは天然石タイル張りを使用し、上質な雰囲気を醸し出しています。コンパクトな1Kを中心とした、シングル向けルームプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

菱和パレス上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスカミウマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上馬2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり373円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (239 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (363 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (463 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (491 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (572 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園4件
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    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (195 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (383 m)
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    • ローソン 上馬二丁目店 (465 m)
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    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (502 m)
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    • マルエツ 中里店 (407 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (518 m)
    • マルエツ 真中店 (569 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (657 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (727 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (758 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (765 m)
    • 信濃屋 野沢店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (166 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (209 m)
    • 国際動物専門学校 (419 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (459 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (480 m)
    • 野沢児童館 (550 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (626 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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