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菱和パレス上馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
7階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円7階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴722022年12月22日更新
家賃相場6.4万 〜 10.4万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4872人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬2丁目15-5
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス上馬
  • 菱和パレス上馬のエントランス
  • 菱和パレス上馬の看板
  • 菱和パレス上馬の外観

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菱和パレス上馬の基本情報

世田谷区内の人気エリア、三軒茶屋と駒沢大学の中間に位置する高層マンション「菱和パレス上馬」。国道246号沿いに建ち、明るい立地環境になります。最寄りは駒沢大学駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、グルメの街としても人気の三軒茶屋までも、徒歩12分で行くことができますよ。田園都市線が利用でき、都心部へのアクセスも快適。半蔵門線に直結もでき、その先のビジネスエリアへもダイレクトアクセスが可能です。地上14階建て・総戸数78戸。グレーのタイル張りを基調とした、重厚で高々と聳え建つ外観フォルム。エントランスは天然石タイル張りを使用し、上質な雰囲気を醸し出しています。コンパクトな1Kを中心とした、シングル向けルームプランが揃っています。
菱和パレス上馬は、菱和ライフクリエイトによって1997年09月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は塩田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,883万~2,577万円、参考相場単価は99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスカミウマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上馬2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり376円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩12分、西太子堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (190 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (239 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (464 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • きらぼし銀行 世田谷支店 (501 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (572 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (732 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (732 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (342 m)
    • 蛇崩川緑道 (601 m)
    • 小泉公園 (804 m)
    • 東根公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (135 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (187 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (366 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (372 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (433 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (501 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (182 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (192 m)
    • マルエツ 中里店 (407 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (517 m)
    • マルエツ 真中店 (569 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (657 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (757 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (764 m)
    • 信濃屋 野沢店 (769 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (210 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (418 m)
    • 国際動物専門学校 (419 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (459 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (479 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (506 m)
    • 野沢児童館 (550 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (621 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (705 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬まちづくりセンター (185 m)
    • 野沢区民集会所 (188 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (231 m)
    • 中里地区会館 (282 m)
    • 上馬地区会館 (307 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (432 m)
    • 世田谷警察署 (456 m)
    • 丸山区民集会所 (476 m)
    • 世田谷消防署 (489 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 関屋デンタルクリニック駒沢 (99 m)
    • 上馬整形外科クリニック (172 m)
    • ミサキ歯科クリニック (188 m)
    • 石橋医院 (258 m)
    • 橋本歯科医院 (258 m)
    • 前医院 (292 m)
    • 大沼医院 (310 m)
    • 駒沢訪問看護ステーション (329 m)
    • 皮フ科森戸医院 (339 m)
    • 曽我歯科医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トリオランド駒沢大学園 (69 m)
    • オリービア保育園 (257 m)
    • コドモの園幼稚園 (282 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (284 m)
    • 駒沢保育園 (321 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (351 m)
    • 野沢子ども園 (445 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (450 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (461 m)
    • 日本大学認定こども園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,883万~2,577万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7675位
世田谷区
3018棟中 581位
上馬
103棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス上馬の相場

    ㎡単価
    99.1万円
    坪単価
    327.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス上馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,910万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス上馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,980万円です。専有面積は約19㎡〜約26㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)南西
2022年11月2,980万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)南西
2020年6月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-
2020年5月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-
2020年4月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス上馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で275件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円1K19.3㎡-8.7万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K19.3㎡-7.2万円1〜5-
2024年2月8.7万円1K19.3㎡-8.7万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K19.3㎡-6.9万円1〜5-
2024年1月8.7万円1K19.3㎡-8.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス上馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
19.3㎡ / 南東
2階9.8万〜10.3万円
25.02㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
19.3㎡ / 東
4階7.7万〜8万円
19.3㎡ / 南東
5階7.7万〜8万円
19.3㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
19.3㎡ / 南東
7階7.8万〜8.2万円
19.3㎡ / 南東
8階8万〜8.4万円
19.3㎡ / 南
9階7.6万〜8万円
19.3㎡ / 東
10階7.8万〜8.2万円
19.3㎡ / -
11階7.9万〜8.3万円
19.3㎡ / 南東
12階8万〜8.4万円
19.3㎡ / 南東
13階8万〜8.4万円
19.3㎡ / -
14階8万〜8.4万円
19.3㎡ / -

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