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パデシオン宇治伊勢田2番館

★★★☆☆3.17 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
京都府宇治市伊勢田町大谷15-1
交通
築年月
1999年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン宇治伊勢田2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇治市の平均より3.5% 高い↑
京都府の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1533位
宇治市
88棟中 30位
伊勢田町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • パデシオン宇治伊勢田2番館の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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パデシオン宇治伊勢田2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン宇治伊勢田2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2017年12月2,480万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2017年11月2,480万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月2,550万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,550万円1〜55LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン宇治伊勢田2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.8万円4LDK95.98㎡9.8万円9.8万円6〜10
2018年2月9.8万円4LDK95.98㎡9.8万円9.8万円6〜10
2018年1月9.8万円4LDK95.98㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK71.33㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK71.4㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン宇治伊勢田2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
72.16㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
80.78㎡ / 東
2階8.6万〜9.5万円
83.41㎡ / -
3階
4階8.3万〜9.2万円
81.98㎡ / 西
5階7.5万〜8.2万円
71.33㎡ / -
8.4万〜9.2万円
81.98㎡ / 西
6階9.8万〜10.9万円
95.98㎡ / 東
7階7.8万〜8.6万円
72.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(京都府)

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パデシオン宇治伊勢田2番館の基本情報

京都府宇治市伊勢田町大谷に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンウジイセダニバンカン管理会社-
住所京都府 宇治市 伊勢田町大谷15-1管理形態委託
郵便番号〒611-0043管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり13円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 伊勢田支店 (283 m)
    • 宇治伊勢田郵便局 (375 m)
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    • 近畿産業信用組合宇治支店 (495 m)
    • 宇治南陵郵便局 (613 m)
    • 京都中央信用金庫西小倉支店 (655 m)
    • 南都銀行 宇治大久保支店 (858 m)
    • 宇治西小倉郵便局 (877 m)
    • 滋賀銀行 宇治支店 (914 m)
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  • 公園1件
    • 新成田第2緑地 (977 m)
  • コンビニ6件
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    • 宇治市立伊勢田小学校 (609 m)
    • 宇治市立南小倉小学校 (706 m)
    • 宇治市立 南小倉小学校 育成学級 (706 m)
    • 宇治市立西小倉中学校 (791 m)
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    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 宇治警察署 伊勢田交番 (273 m)
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    • 宇治市立 西宇治図書館 (606 m)
    • 宇治警察署 西宇治交番 (610 m)
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    • 宇治市立西小倉保育所 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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