パデシオン宇治伊勢田2番館
229人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,630万 〜 1,800万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 京都府宇治市伊勢田町大谷15-1
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.17
- 売買履歴件数18件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡ 〜
24万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,630万円 〜
1,800万円
4階, 4LDK, 約83㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
9.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
4階, 4LDK, 約83㎡の例
パデシオン宇治伊勢田2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より1.4% 低い↓ 京都府の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パデシオン宇治伊勢田2番館の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
売買価格相場の未来予想
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パデシオン宇治伊勢田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パデシオン宇治伊勢田2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パデシオン宇治伊勢田2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 95.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 95.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 95.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パデシオン宇治伊勢田2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円
- 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜8万円 72.16㎡ / 南 | 7.7万〜8.5万円 80.78㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.4万〜9.3万円 83.41㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.9万〜9.8万円 85.58㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.3万〜8万円 71.33㎡ / - | 8.1万〜9万円 81.98㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.6万〜10.6万円 95.98㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.6万〜8.4万円 72.16㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.17(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パデシオン宇治伊勢田2番館の基本情報
京都府宇治市伊勢田町大谷に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パデシオンウジイセダニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 伊勢田町大谷15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり13円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 睦備建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 睦備建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パデシオン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行 伊勢田支店 (283 m)
- 宇治伊勢田郵便局 (375 m)
- ファミリーマート宇治伊勢田北山 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 近畿産業信用組合宇治支店 (495 m)
- 宇治南陵郵便局 (613 m)
- 京都中央信用金庫西小倉支店 (655 m)
- 南都銀行 宇治大久保支店 (858 m)
- 宇治西小倉郵便局 (877 m)
- 滋賀銀行 宇治支店 (914 m)
- 新田郵便局 (936 m)
- 公園1件
- 新成田第2緑地 (977 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 宇治伊勢田中山店 (116 m)
- セブンイレブン 宇治開町店 (372 m)
- ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 (454 m)
- サークルK 宇治神明店 (622 m)
- ローソン 宇治大久保店 (889 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (979 m)
- スーパー7件
- 新鮮館コスモ 宇治店 (198 m)
- 京都生活協同組合 コープ宇治神明 (436 m)
- フレスコ 小倉店 (877 m)
- 平和堂フレンドマート伊勢田店 (909 m)
- 近商ストア小倉店 (970 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (972 m)
- 業務スーパー 伊勢田店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇治市立小倉小学校 (479 m)
- 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (480 m)
- 宇治市立西宇治中学校 (528 m)
- 宇治市立 伊勢田小学校 育成学級 (592 m)
- 宇治市立伊勢田小学校 (609 m)
- 宇治市立南小倉小学校 (706 m)
- 宇治市立 南小倉小学校 育成学級 (706 m)
- 宇治市立西小倉中学校 (791 m)
- 城南地域職業訓練センター (830 m)
- 宇治市立 神明小学校 育成学級 (913 m)
- 公共施設/機関8件
- 宇治市西消防署伊勢田救急出張所 (86 m)
- 宇治警察署 伊勢田交番 (273 m)
- 宇治市立 伊勢田ふれあいセンター (531 m)
- 宇治市西宇治図書館 (598 m)
- 宇治市立 西宇治図書館 (606 m)
- 宇治警察署 西宇治交番 (610 m)
- 宇治市西消防署 (642 m)
- 宇治年金相談センター (947 m)
- 病院/医療10件
- 広田医院 (170 m)
- 楓鍼灸整骨院 (172 m)
- 株式会社ケアブレス (239 m)
- 小規模多機能ホームまごころ 西宇治 (240 m)
- 田林耳鼻咽喉科医院 (253 m)
- こいずみ医院 (254 m)
- 西尾医院 (268 m)
- 榎川歯科医院 (315 m)
- かわもと整形外科クリニック (319 m)
- 嶋村歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっとすぺーすいせだ (313 m)
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- ひいらぎのいえ (503 m)
- みのり幼稚園 (524 m)
- 宇治市立小倉双葉園保育所 (551 m)
- 南浦保育園 (668 m)
- 伊勢田保育園 (754 m)
- 西小倉幼稚園 (873 m)
- 宇治幼稚園 (878 m)
- 宇治市立西小倉保育所 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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