パデシオン宇治伊勢田2番館
★★★☆☆3.17 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,610万円
4階, 4LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
9.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
4階, 4LDK, 約81㎡の例
パデシオン宇治伊勢田2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より3.5% 高い↑ 京都府の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パデシオン宇治伊勢田2番館の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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パデシオン宇治伊勢田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パデシオン宇治伊勢田2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,550万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パデシオン宇治伊勢田2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 95.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 95.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 95.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パデシオン宇治伊勢田2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
- 3K〜3LDK平均7.5万〜8.2万円
- 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜8.2万円 72.16㎡ / 南 | 7.9万〜8.7万円 80.78㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 83.41㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.3万〜9.2万円 81.98㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.5万〜8.2万円 71.33㎡ / - | 8.4万〜9.2万円 81.98㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.8万〜10.9万円 95.98㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.6万円 72.16㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.17(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パデシオン宇治伊勢田2番館の基本情報
京都府宇治市伊勢田町大谷に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パデシオンウジイセダニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 伊勢田町大谷15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり13円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 睦備建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 睦備建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パデシオン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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