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パデシオン宇治伊勢田1番館

★★★☆☆3.12 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
京都府宇治市伊勢田町大谷22
交通
築年数
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン宇治伊勢田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より47.7% 低い↓
宇治市の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1561位
宇治市
87棟中 40位
伊勢田町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • パデシオン宇治伊勢田1番館の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パデシオン宇治伊勢田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン宇治伊勢田1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,220万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)北東-
2016年12月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)--
2016年11月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--
2016年11月1,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)-
2016年10月1,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)--

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パデシオン宇治伊勢田1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK87.77㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年9月8.8万円4LDK87.77㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年9月9.5万円4LDK90.52㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月9.5万円4LDK90.52㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円4LDK87.77㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月8.8万円4LDK87.77㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年7月8.8万円4LDK87.77㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年7月9.5万円4LDK90.52㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円4LDK87.77㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年6月10.5万円4LDK90.52㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円4LDK87.77㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年5月9.0万円4LDK87.77㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円4LDK90.52㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月9.8万円4LDK87.77㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年4月10.5万円4LDK90.52㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月9.8万円4LDK87.77㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年3月9.8万円4LDK87.77㎡9.8万円19.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン宇治伊勢田1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
80.38㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
75.23㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
76.63㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
93.21㎡ / 北東
3階7.5万円〜8.3万円
75.38㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
78.92㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
75.23㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
81.63㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
97.27㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
97.27㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.4万円
75.23㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
87.77㎡ / 東
7階8.9万円〜9.9万円
90.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(京都府)

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パデシオン宇治伊勢田1番館の基本情報

京都府宇治市伊勢田町大谷に位置するマンションで、総戸数146戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンウジイセダイチバンカン管理会社-
住所京都府 宇治市 伊勢田町大谷22管理形態委託
郵便番号〒611-0043管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数146戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 伊勢田支店 (349 m)
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    • 近畿産業信用組合宇治支店 (439 m)
    • 京都中央信用金庫西小倉支店 (585 m)
    • 宇治南陵郵便局 (635 m)
    • 宇治西小倉郵便局 (806 m)
    • 南都銀行 宇治大久保支店 (915 m)
    • 滋賀銀行 宇治支店 (974 m)
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    • 宇治市立 伊勢田ふれあいセンター (463 m)
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    • 宇治市立 西宇治図書館 (536 m)
    • 宇治警察署 西宇治交番 (546 m)
    • 宇治市西消防署 (576 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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