グリーンピア宇治
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14
- 住所
- 京都府宇治市宇治壱番29
- 交通
- ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グリーンピア宇治の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンピアウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 宇治壱番29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治壱番に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の宇治駅で徒歩6分、アクセス良好です。宇治駅から徒歩15分、ＪＲ小倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京都銀行宇治支店 (156 m)
- 株式会社京都銀行 宇治支店 (157 m)
- 京都信用金庫宇治支店 (168 m)
- 京都中央信用金庫宇治支店 (172 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 宇治市役所前出張所(ATM) (292 m)
- ミニストップ宇治折居台 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- 近畿労働金庫宇治支店 (488 m)
- 公園1件
- 府立宇治公園 (767 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宇治弐番店 (209 m)
- セブンイレブン JR宇治駅前店 (224 m)
- ファミリーマート JR宇治駅南口店 (292 m)
- セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (348 m)
- ファミリーマート 京都宇治弐番店 (418 m)
- ローソン 宇治下居店 (622 m)
- ローソン 宇治半白店 (998 m)
- スーパー4件
- ハッピーテラダ 宇治店 (276 m)
- 食品館アプロ 宇治店 (468 m)
- フレンドマート・G 宇治市役所前店 (680 m)
- フレンドマート 宇治店 (771 m)
- 学校/教育施設5件
- 宇治市立宇治中学校 (418 m)
- 宇治市立 善法青少年センター (421 m)
- 宇治市立菟道第二小学校 (686 m)
- 宇治市立菟道小学校 (778 m)
- 宇治市立 莵道小学校 育成学級 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇治警察署 (144 m)
- 京都地方法務局宇治支局 (250 m)
- 宇治簡易裁判所 (262 m)
- 山城広域振興局健康福祉部山城北保健所 (282 m)
- JR宇治駅前市民交流プラザ「ゆめりあ うじ」 (295 m)
- 宇治市男女共同参画支援センター (295 m)
- 宇治警察署 宇治駅前交番 (295 m)
- 宇治市中消防署 (355 m)
- 宇治市消防本部 (366 m)
- 宇治警察署 東宇治交番 (381 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (87 m)
- ニチイケアセンター宇治 (138 m)
- 村澤医院 (147 m)
- 神田歯科医院 (160 m)
- やぎ小児科医院 (163 m)
- 古川整形外科医院 (178 m)
- くめ歯科クリニック (181 m)
- たかくら整骨院 (184 m)
- 宇治市福祉サービス公社 (202 m)
- やまもと医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園7件
- Hana花保育園 (299 m)
- 宇治市立善法保育所 (418 m)
- 宇治市立宇治保育所 (422 m)
- こざくら幼稚園 (791 m)
- 宇治市立神明幼稚園 (880 m)
- 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (922 m)
- のぞみ保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンピア宇治の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンピア宇治の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンピア宇治の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,348万～2,122万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より6.4% 低い↓ 京都府の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンピア宇治の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンピア宇治の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンピア宇治の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンピア宇治の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,188万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,092万円 | 17.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,433万円 | 21.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,306万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,282万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,275万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,310.7万円 | 20.3万円 |
| 西 | 1,268万円 | 20.7万円 |
グリーンピア宇治の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンピア宇治の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンピア宇治の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 61.6㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 61.19㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 61.19㎡ / - |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 56.43㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 64.49㎡ / 南東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 73.63㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.6万〜7万円 61.19㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 64.35㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 63.84㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 63.19㎡ / 西 |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 61.19㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
