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パデシオン宇治小倉

★★★☆☆3.29 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
京都府宇治市宇治蔭山30-1
交通
築年月
2003年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン宇治小倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宇治市の平均より15.7% 高い↑
京都府の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1405位
宇治市
87棟中 24位
宇治
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン宇治小倉の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パデシオン宇治小倉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン宇治小倉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,590万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年11月2,590万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月2,590万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-

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パデシオン宇治小倉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費5,620円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:81.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円4LDK81.71㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年9月12.5万円4LDK81.71㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円4LDK81.71㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK77.24㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン宇治小倉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
76.7㎡ / 南
10万〜11.1万円
77.25㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
80.19㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
89.02㎡ / 南西
4階10.8万〜11.9万円
81.98㎡ / 南西
12万〜13.3万円
89.45㎡ / 南
5階10.8万〜12万円
81.98㎡ / 南西
11万〜12.2万円
81.71㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
92.66㎡ / -
7階11.4万〜12.6万円
83.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(京都府)

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パデシオン宇治小倉の基本情報

京都府宇治市宇治蔭山に位置するマンションで、総戸数201戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線のJR小倉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンウジオグラ管理会社睦備建設
住所京都府 宇治市 宇治蔭山30-1管理形態委託
郵便番号〒611-0021管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり69円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宇治郵便局 (255 m)
    • 近畿労働金庫宇治支店 (586 m)
    • 小倉郵便局 (644 m)
    • 宇治南陵郵便局 (703 m)
    • 京都中央信用金庫小倉支店 (817 m)
    • 京都銀行 小倉支店 (821 m)
    • 京都信用金庫西宇治支店 (890 m)
    • ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • JA京都やましろ西宇治支店 (910 m)
    • ファミリーマート京都宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇治半白店 (126 m)
    • セブンイレブン 宇治小倉天王店 (412 m)
    • セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (464 m)
    • デイリーヤマザキ宇治半白店 (527 m)
    • ローソン 宇治小倉駅前店 (674 m)
    • サークルK 宇治神明店 (786 m)
    • セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 (844 m)
    • ローソン 宇治小倉店 (865 m)
    • ローソン 宇治槇島店 (871 m)
    • ファミリーマート JR宇治駅前店 (891 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 小倉店 (383 m)
    • 平和堂フレンドマート宇治店 (441 m)
    • フレンドマート 宇治店 (445 m)
    • 万代 宇治樋ノ尻店 (519 m)
    • フレスコ 宇治店 (663 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (697 m)
    • 近商ストア小倉店 (728 m)
    • ハッピーテラダ 宇治店 (793 m)
    • 京都生活協同組合 コープ宇治神明 (900 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宇治市立宇治中学校 (665 m)
    • 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (775 m)
    • 宇治市立小倉小学校 (776 m)
    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (914 m)
    • 宇治市立神明小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宇治警察署 小倉交番 (621 m)
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    • 西垣歯科医院 (111 m)
    • 松井整形外科医院 (175 m)
    • 山本診療所 (472 m)
    • 岡田医院 (489 m)
    • マキノ耳鼻咽喉科診療所 (514 m)
    • ケアサービスセンターあいじゅ (598 m)
    • 宇治川病院 (609 m)
    • 完岡医院 (655 m)
    • 平川整骨院 (656 m)
    • 宮本医院 (688 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 南浦くすのき保育園 (133 m)
    • 宇治幼稚園 (356 m)
    • 宇治市立小倉双葉園保育所 (715 m)
    • 宇治市立宇治保育所 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識