ユニライフ宇治5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、3SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.2
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市宇治戸ノ内30-9
- 交通
- ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニライフ宇治5の販売中の中古物件
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ユニライフ宇治5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニライフ宇治5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニライフウジゴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 宇治戸ノ内30-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治戸ノ内に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の宇治駅で徒歩5分、アクセス良好です。宇治駅から徒歩14分、ＪＲ小倉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京都信用金庫宇治支店 (252 m)
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- 宇治市立善法保育所 (644 m)
- のぞみ保育園 (657 m)
- 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (739 m)
- みんなのき三室戸こども園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ宇治5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ宇治5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,545万～2,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より1.4% 高い↑ 京都府の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニライフ宇治5の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユニライフ宇治5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ宇治5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニライフ宇治5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,688.5万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,980万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,735万円（24万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,880万円（23.4万円） |
ユニライフ宇治5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,688.5万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニライフ宇治5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 23.4万円 |
| 2階 | 1,430万円 | 21.5万円 |
| 3階 | 1,675万円 | 28.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,735.2万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,657.1万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,791.1万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,731万円 | 25.9万円 |
ユニライフ宇治5の売却のご相談
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ユニライフ宇治5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 63.72㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニライフ宇治5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 80.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 66.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 58.67㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 58.67㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 72.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ宇治5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニライフ宇治5周辺の中古マンション
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