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ユニライフ宇治2

★★☆☆☆2.97 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 7.5万円

住所
京都府宇治市宇治若森35-1
交通
築年数
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニライフ宇治2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より56.7% 低い↓
宇治市の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1723位
宇治市
87棟中 65位
宇治
19棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニライフ宇治2の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ユニライフ宇治2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ宇治2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年9月1,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年8月1,530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-

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ユニライフ宇治2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:53.35㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:53.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK65.0㎡8.2万円16.4万円1〜5西
2017年6月7.5万円3LDK53.35㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK53.35㎡10.0万円-1〜5
2017年6月7.9万円2LDK61.94㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月8.2万円3LDK65.0㎡8.2万円16.4万円1〜5西
2017年5月7.8万円3LDK53.35㎡10.0万円-1〜5
2017年5月7.5万円3LDK53.35㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK53.35㎡10.0万円-1〜5
2017年4月7.5万円3LDK53.35㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK53.35㎡10.0万円-1〜5
2017年3月7.7万円3LDK53.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK53.35㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年2月7.7万円3LDK53.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK53.35㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月9.2万円3DK53.35㎡--6〜10
2017年1月8.2万円3LDK53.35㎡--6〜10-
2016年12月8.2万円3LDK53.35㎡--6〜10西
2016年12月9.2万円3LDK53.35㎡--6〜10-
2016年11月9.2万円3LDK53.35㎡--6〜10-
2016年10月9.2万円3LDK53.35㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ宇治2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
62.54㎡ / 西
2階
3階7.5万円〜8.3万円
61.68㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
61.94㎡ / 西
6.8万円〜7.6万円
53.35㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
61.68㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
76.09㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
53.35㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
87.79㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
72.1㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(京都府)

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ユニライフ宇治2の基本情報

京都府宇治市宇治若森に位置するマンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の宇治駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニライフウジニバンカン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 宇治市 宇治若森35-1管理形態委託
郵便番号〒611-0021管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ユニチカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 近畿労働金庫宇治支店 (196 m)
    • 京都中央信用金庫宇治支店 (212 m)
    • 京都信用金庫宇治支店 (306 m)
    • 宇治壱番郵便局 (314 m)
    • 京都銀行 宇治支店 (457 m)
    • 宇治郵便局 (515 m)
    • ファミリーマート京都宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 宇治市役所前出張所(ATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店宇治市役所前出張所 (531 m)
  • 公園1件
    • 府立宇治公園 (976 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート JR宇治駅前店 (124 m)
    • セブンイレブン JR宇治駅前店 (210 m)
    • サークルK 宇治駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (312 m)
    • セブンイレブン 宇治弐番店 (356 m)
    • ファミリーマート 京都宇治弐番店 (524 m)
    • ローソン 宇治半白店 (732 m)
    • デイリーヤマザキ宇治半白店 (792 m)
    • ローソン 宇治下居店 (869 m)
  • スーパー7件
    • ハッピーテラダ 宇治店 (26 m)
    • フレンドマート 宇治店 (478 m)
    • 平和堂フレンドマート宇治店 (492 m)
    • 食品館アプロ 宇治店 (514 m)
    • 万代 宇治樋ノ尻店 (729 m)
    • フレンドマート・G 宇治市役所前店 (935 m)
    • 平和堂フレンドマート・G宇治市役所前店 (938 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宇治市立宇治中学校 (346 m)
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    • 宇治警察署 宇治駅前交番 (287 m)
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    • 宇治簡易裁判所 (493 m)
    • 宇治公共職業安定所 (560 m)
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    • 宇治警察署 東宇治交番 (614 m)
    • 宇治警察署 小倉交番 (614 m)
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    • 服部医院 (320 m)
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    • 勝田医院矯正歯科 (331 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • Hana花保育園 (288 m)
    • 宇治市立宇治保育所 (537 m)
    • こざくら幼稚園 (628 m)
    • 南浦くすのき保育園 (660 m)
    • 宇治市立善法保育所 (684 m)
    • のぞみ保育園 (741 m)
    • 宇治市立神明幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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