サイセリア宇治(A〜E棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.97
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市宇治半白
- 交通
- 近鉄京都線「小倉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サイセリア宇治(A〜E棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サイセリア宇治(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サイセリアウジ | 管理会社 | 共栄薬研 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 宇治半白 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治半白に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。ＪＲ小倉駅から徒歩18分、宇治駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- JA京都やましろ中宇治支店 (640 m)
- 近畿労働金庫宇治支店 (691 m)
- ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 宇治槇島店 (318 m)
- ローソン 宇治半白店 (433 m)
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- ローソン 宇治徳洲会病院店 (932 m)
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- セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 (961 m)
- ファミリーマート 宇治中川原店 (990 m)
- スーパー8件
- 万代 宇治樋ノ尻店 (152 m)
- フレンドマート 宇治店 (406 m)
- サンディ 小倉店 (505 m)
- フレスコ 宇治店 (775 m)
- スーパーマツモト 宇治小倉店 (878 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (884 m)
- ハッピーテラダ 宇治店 (897 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (913 m)
- 学校/教育施設4件
- 宇治市立北宇治中学校 (615 m)
- 宇治市立 槇島小学校 育成学級 (836 m)
- 宇治市立槙島小学校 (836 m)
- 宇治市立宇治中学校 (991 m)
- 公共施設/機関2件
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- 宇治市小倉公民館 (669 m)
- 病院/医療10件
- べっぷ内科・整形外科クリニック (386 m)
- 松井整形外科医院 (432 m)
- 西垣歯科医院 (445 m)
- なかざわ鍼灸整骨院 (448 m)
- 岡田医院 (489 m)
- ケアサービスセンターあいじゅ (621 m)
- 平川整骨院 (622 m)
- マキノ耳鼻咽喉科診療所 (623 m)
- 宇治川病院 (672 m)
- デイサービスみやび (763 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (476 m)
- のぞみ保育園 (741 m)
- 宇治幼稚園 (851 m)
- こざくら幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サイセリア宇治(A〜E棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サイセリア宇治(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,309万～1,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より26.6% 低い↓ 京都府の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サイセリア宇治(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
売買価格相場の未来予想
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サイセリア宇治(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サイセリア宇治(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サイセリア宇治(A〜E棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,313.3万円（19.3万円） |
| 71〜80㎡ | 185件 | 1,540.6万円（21.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,480万円（17万円） |
サイセリア宇治(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,540.6万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サイセリア宇治(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,370.7万円 | 18.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,780.2万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 1,322.5万円 | 18.1万円 |
| 6階 | 1,492.5万円 | 20.6万円 |
| 7階 | 1,513.2万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,322.9万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,423.7万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,470万円 | 20.1万円 |
| 東 | 1,403.9万円 | 19万円 |
| 西 | 1,779.4万円 | 24.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 18.2万円 |
サイセリア宇治(A〜E棟)の売却のご相談
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サイセリア宇治(A〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サイセリア宇治(A〜E棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 72.33㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 74.01㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 71.03㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 72.33㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 72.33㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 74.01㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 72.33㎡ / - | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 72.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サイセリア宇治(A〜E棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サイセリア宇治(A〜E棟)周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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