サイセリア宇治(A〜E棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 175件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.0
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市宇治半白
- 交通
- 近鉄京都線「小倉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サイセリア宇治(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サイセリアウジ | 管理会社 | 共栄薬研 |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 宇治市 宇治半白 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治半白に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。JR小倉駅から徒歩18分、宇治駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- JA京都やましろ中宇治支店 (640 m)
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- コンビニ10件
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- スーパー8件
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- 学校/教育施設4件
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- 宇治市立 槇島小学校 育成学級 (836 m)
- 宇治市立槙島小学校 (836 m)
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- 公共施設/機関2件
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- 病院/医療10件
- べっぷ内科・整形外科クリニック (386 m)
- 松井整形外科医院 (432 m)
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- なかざわ鍼灸整骨院 (448 m)
- 岡田医院 (489 m)
- ケアサービスセンターあいじゅ (621 m)
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- マキノ耳鼻咽喉科診療所 (623 m)
- 宇治川病院 (672 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (476 m)
- のぞみ保育園 (741 m)
- 宇治幼稚園 (851 m)
- こざくら幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サイセリア宇治(A〜E棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サイセリア宇治(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,323万~2,013万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宇治市の平均より23.2% 低い↓ 京都府の平均より58.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サイセリア宇治(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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サイセリア宇治(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サイセリア宇治(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して+12.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.48%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サイセリア宇治(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,370.7万円 | 18.5万円 |
3階〜4階 | 1,780.2万円 | 24.7万円 |
5階 | 1,322.5万円 | 18.1万円 |
6階 | 1,492.5万円 | 20.6万円 |
7階 | 1,513.2万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,322.9万円 | 32.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,423.7万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,470万円 | 20.1万円 |
東 | 1,403.9万円 | 19万円 |
西 | 1,779.4万円 | 24.5万円 |
北/北東/北西 | 1,350万円 | 18.2万円 |
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サイセリア宇治(A〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サイセリア宇治(A〜E棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 72.33㎡ / 西 | |
2階 | 8.5万〜8.9万円 74.01㎡ / - | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 71.03㎡ / 南 | |
4階 | 8.1万〜8.6万円 72.33㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 72.33㎡ / 南 |
5階 | 8.6万〜9万円 74.01㎡ / - | |
6階 | 8.4万〜8.9万円 72.33㎡ / - | |
7階 | 8.5万〜8.9万円 72.33㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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