ユニ宇治小倉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.01
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市宇治半白123
- 交通
- 近鉄京都線「小倉駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニ宇治小倉マンションの販売中の中古物件
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ユニ宇治小倉マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニ宇治小倉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニウジオグラマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 宇治半白123 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大洋エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治半白に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩8分、アクセス良好です。ＪＲ小倉駅から徒歩11分、宇治駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 京都銀行 小倉支店 (625 m)
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- JA京都やましろ西宇治支店 (642 m)
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- 近畿産業信用組合宇治支店 (962 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 宇治小倉天王店 (205 m)
- ローソン 宇治半白店 (233 m)
- ローソン 宇治小倉駅前店 (526 m)
- セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 (664 m)
- ローソン 宇治小倉店 (674 m)
- ローソン 宇治槇島店 (696 m)
- セブンイレブン 宇治槇島町大幡店 (808 m)
- セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (934 m)
- スーパー8件
- サンディ 小倉店 (154 m)
- 万代 宇治樋ノ尻店 (437 m)
- フレスコ 宇治店 (469 m)
- フレンドマート 宇治店 (519 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (565 m)
- スーパーマツモト 宇治小倉店 (818 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (885 m)
- ハッピーテラダ 宇治店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 宇治市立北宇治中学校 (764 m)
- 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (817 m)
- 宇治市立小倉小学校 (846 m)
- 宇治市立宇治中学校 (921 m)
- 公共施設/機関5件
- 宇治警察署 小倉交番 (382 m)
- 宇治市小倉公民館 (638 m)
- 宇治市役所 小倉行政サービスコーナー (911 m)
- 宇治市西小倉コミュニティセンター (911 m)
- 山城広域振興局健康福祉部山城北保健所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 松井整形外科医院 (108 m)
- 西垣歯科医院 (200 m)
- 岡田医院 (224 m)
- べっぷ内科・整形外科クリニック (227 m)
- なかざわ鍼灸整骨院 (332 m)
- ケアサービスセンターあいじゅ (356 m)
- 宇治川病院 (386 m)
- 平川整骨院 (400 m)
- たなか医院 (530 m)
- ニシカワ歯科 (531 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (312 m)
- 宇治幼稚園 (476 m)
- 宇治市立小倉双葉園保育所 (775 m)
- 小倉幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニ宇治小倉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニ宇治小倉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,294万～1,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より21.8% 低い↓ 京都府の平均より57.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニ宇治小倉マンションの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユニ宇治小倉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニ宇治小倉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニ宇治小倉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,422.3万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,841.8万円（25.3万円） |
ユニ宇治小倉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,422.3万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニ宇治小倉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,146.7万円 | 17.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,220万円 | 19.3万円 |
| 5階 | 1,979.2万円 | 27.7万円 |
| 6階 | 1,391.3万円 | 20.9万円 |
| 7階 | 1,473.9万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 19万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,395.2万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,057.3万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480.7万円 | 20.7万円 |
| 東 | 1,759.5万円 | 26.4万円 |
| 西 | 1,161.7万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 21.1万円 |
ユニ宇治小倉マンションの売却のご相談
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ユニ宇治小倉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.17㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.18㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニ宇治小倉マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜5.9万円 63.18㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 71.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 63.18㎡ / 西 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 63.18㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 63.17㎡ / - | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 63.18㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 73.36㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 65.52㎡ / 北 | 7.6万〜8万円 73.36㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 63.18㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニ宇治小倉マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
