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ユニライフ宇治琵琶2

★★★☆☆3.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
京都府宇治市宇治琵琶16-2
交通
築年月
1996年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニライフ宇治琵琶2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇治市の平均より9.4% 低い↓
京都府の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 1655位
宇治市
88棟中 49位
宇治
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニライフ宇治琵琶2の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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ユニライフ宇治琵琶2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ宇治琵琶2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2018年3月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2018年2月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2018年1月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年12月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ宇治琵琶2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.15㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.8万円2LDK67.15㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月7.8万円3LDK71.82㎡15.6万円7.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ宇治琵琶2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
69.26㎡ / 南東
2階
3階6.5万〜7.1万円
70.43㎡ / 南西
4階6.5万〜7.2万円
70.43㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
70.43㎡ / 南
5階
6階
7階8万〜8.9万円
80.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

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ユニライフ宇治琵琶2の基本情報

京都府宇治市宇治琵琶に位置するマンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の宇治駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニライフウジビワニ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 宇治市 宇治琵琶16-2管理形態委託
郵便番号〒611-0021管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり117円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京都宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 宇治市役所前出張所(ATM) (169 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店宇治市役所前出張所 (172 m)
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    • 京都中央信用金庫宇治支店 (600 m)
    • 京都信用金庫宇治支店 (600 m)
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    • フレンドマート・G 宇治市役所前店 (370 m)
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    • スーパーいけもと (650 m)
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    • 大西眼科医院 (270 m)
    • やぎ小児科医院 (276 m)
    • 居宅介護支援事業所宇治琵琶 (301 m)
    • 洛和 デイセンター宇治琵琶 (301 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • Hana花保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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