セントレジデンス宇治橋通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83
- 住所
- 京都府宇治市宇治妙楽55
- 交通
- ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントレジデンス宇治橋通の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントレジデンスウジバシドオリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 宇治妙楽55 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泰明ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治妙楽に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の宇治駅で徒歩5分、アクセス良好です。宇治駅から徒歩9分、三室戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京都信用金庫宇治支店 (180 m)
- 京都中央信用金庫宇治支店 (251 m)
- 京都銀行宇治支店 (492 m)
- 株式会社京都銀行 宇治支店 (493 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 宇治市役所前出張所(ATM) (594 m)
- 近畿労働金庫宇治支店 (633 m)
- ミニストップ宇治折居台 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 公園2件
- 府立宇治公園 (538 m)
- 大吉山風致公園 (880 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート JR宇治駅南口店 (159 m)
- セブンイレブン JR宇治駅前店 (242 m)
- セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (449 m)
- セブンイレブン 宇治弐番店 (548 m)
- ファミリーマート 京都宇治弐番店 (757 m)
- ローソン 宇治菟道店 (785 m)
- ローソン 宇治下居店 (875 m)
- スーパー5件
- 食品館アプロ 宇治店 (145 m)
- ハッピーテラダ 宇治店 (426 m)
- フレンドマート 宇治店 (869 m)
- フレンドマート 宇治菟道店 (895 m)
- フレンドマート・G 宇治市役所前店 (917 m)
- 学校/教育施設5件
- 宇治市立 善法青少年センター (389 m)
- 宇治市立菟道小学校 (639 m)
- 宇治市立 莵道小学校 育成学級 (675 m)
- 宇治市立宇治中学校 (724 m)
- 宇治市立菟道第二小学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇治市立 莵道ふれあいセンター (163 m)
- 宇治警察署 宇治駅前交番 (183 m)
- JR宇治駅前市民交流プラザ「ゆめりあ うじ」 (183 m)
- 宇治市男女共同参画支援センター (183 m)
- 宇治警察署 (341 m)
- 宇治市宇治公民館 (379 m)
- 京都地方法務局宇治支局 (574 m)
- 宇治簡易裁判所 (578 m)
- 山城広域振興局健康福祉部山城北保健所 (582 m)
- 宇治市中消防署 (623 m)
- 病院/医療10件
- ひろかわクリニック (62 m)
- 服部医院 (134 m)
- 古川整形外科医院 (174 m)
- 増井医院 (182 m)
- 西尾歯科医院 (221 m)
- 田中診療所 (222 m)
- たかくら整骨院 (230 m)
- 堀田整骨院 (249 m)
- 勝田医院矯正歯科 (249 m)
- 中村歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園7件
- Hana花保育園 (184 m)
- 宇治市立善法保育所 (364 m)
- こざくら幼稚園 (596 m)
- 宇治市立宇治保育所 (760 m)
- みんなのき三室戸こども園 (768 m)
- のぞみ保育園 (784 m)
- 宇治教会附属愛児園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレジデンス宇治橋通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレジデンス宇治橋通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,254万～4,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より107.5% 高い↑ 京都府の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレジデンス宇治橋通の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.3万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントレジデンス宇治橋通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレジデンス宇治橋通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,350万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋54.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントレジデンス宇治橋通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,353.3万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,490万円 | 36.5万円 |
| 5階 | 2,635万円 | 37.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,302万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,260万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,076.9万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,606.7万円 | 36万円 |
| 東 | 3,048.3万円 | 44.6万円 |
セントレジデンス宇治橋通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントレジデンス宇治橋通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントレジデンス宇治橋通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ宇治5 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グリーンピア宇治 | 2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| パークシティ宇治平等院前 | 2021年2月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ユニエス宇治 | 2018年4月 | 5.7万円 | 1R | 5.7万円 | 16.2万円 |
| アドリーム宇治 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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