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アドバンテージ宇治

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴292023年07月03日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.55

128人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市宇治矢落2
交通
  • JR奈良線「宇治駅」徒歩11分
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンテージ宇治の販売中の中古物件

アドバンテージ宇治をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アドバンテージ宇治の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドバンテージ宇治の基本情報

アドバンテージ宇治は、辻正によって2002年10月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工はアドバンテージが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,348万~3,039万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンテージウジ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 宇治市 宇治矢落2管理形態委託
郵便番号〒611-0021管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社辻正バイク置き場あり
施工会社アドバンテージ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市宇治矢落に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の宇治駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。JR小倉駅から徒歩13分、小倉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫宇治支店 (261 m)
    • ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ミニストップ宇治折居台 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 京都中央信用金庫宇治支店 (656 m)
    • 株式会社京都銀行 宇治支店 (697 m)
    • 京都銀行宇治支店 (700 m)
    • 京都信用金庫宇治支店 (749 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 宇治市役所前出張所(ATM) (839 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 宇治半白店 (295 m)
    • セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (443 m)
    • セブンイレブン 宇治弐番店 (649 m)
    • セブンイレブン JR宇治駅前店 (650 m)
    • ファミリーマート 京都宇治弐番店 (693 m)
    • セブンイレブン 宇治小倉天王店 (710 m)
    • ファミリーマート JR宇治駅南口店 (736 m)
    • ローソン 宇治槇島店 (848 m)
    • ローソン 宇治小倉駅前店 (993 m)
  • スーパー6件
    • フレンドマート 宇治店 (237 m)
    • 万代 宇治樋ノ尻店 (463 m)
    • ハッピーテラダ 宇治店 (470 m)
    • サンディ 小倉店 (665 m)
    • 食品館アプロ 宇治店 (929 m)
    • フレスコ 宇治店 (970 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宇治市立宇治中学校 (420 m)
    • 宇治市立神明小学校 (959 m)
    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山城広域振興局健康福祉部山城北保健所 (468 m)
    • 宇治警察署 (590 m)
    • ハローワーク宇治 (594 m)
    • JR宇治駅前市民交流プラザ「ゆめりあ うじ」 (714 m)
    • 宇治市男女共同参画支援センター (714 m)
    • 宇治警察署 宇治駅前交番 (714 m)
    • 宇治市立 玉池集会所 (737 m)
    • 京都地方法務局宇治支局 (761 m)
    • 宇治簡易裁判所 (792 m)
    • 宇治警察署 東宇治交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • なかざわ鍼灸整骨院 (193 m)
    • マキノ耳鼻咽喉科診療所 (194 m)
    • べっぷ内科・整形外科クリニック (299 m)
    • 西垣歯科医院 (336 m)
    • デイサービスみやび (358 m)
    • 松井整形外科医院 (432 m)
    • くめ歯科クリニック (522 m)
    • 神田歯科医院 (613 m)
    • 大西眼科医院 (624 m)
    • 村澤医院 (666 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (219 m)
    • 宇治幼稚園 (651 m)
    • 宇治市立宇治保育所 (712 m)
    • Hana花保育園 (714 m)
    • こざくら幼稚園 (845 m)
    • のぞみ保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンテージ宇治の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンテージ宇治の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,348万~3,039万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
125万円 〜 133万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇治市の平均より43.0% 高い↑
京都府の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1271位
宇治市
89棟中 8位
宇治
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • アドバンテージ宇治の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.1万円

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アドバンテージ宇治の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンテージ宇治の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,599万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2023年6月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2023年5月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東
2023年4月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東
2022年12月2,599万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.12%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.26%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アドバンテージ宇治の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡30件2,200.1万円(34.5万円)

アドバンテージ宇治の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200.1万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アドバンテージ宇治の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,849.2万円28.1万円
3階〜4階2,426.2万円38.6万円
5階1,950万円26.5万円
6階2,391.9万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,193万円34.3万円
4LDK/4SLDK等1,915万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,183.2万円34万円
北/北東/北西1,950万円26.5万円

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アドバンテージ宇治の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドバンテージ宇治には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニライフ宇治22024年11月6.6万円3LDK6.6万円6.6万円
ユニライフ宇治6番館2024年11月6.6万円3LDK5.0万円15.0万円
パデシオン宇治小倉2023年4月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
ライオンズマンション宇治第22020年1月7.9万円3LDK7.9万円15.8万円
ユニ宇治小倉マンション2017年1月6.5万円3LDK19.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アドバンテージ宇治へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アドバンテージ宇治周辺の中古マンション

アドバンテージ宇治周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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