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ユニライフ宇治6番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴242023年02月01日更新
家賃相場6.5万 〜 7.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14

144人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市宇治矢落22-1
交通
  • JR奈良線「宇治駅」徒歩10分
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニライフ宇治6番館の基本情報

ユニライフ宇治6番館は、ユニチカによって1993年08月に竣工された総戸数129戸の7階建マンションです。施工はユニチカが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,371万~2,591万円、参考相場単価は24万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフウジロクバンカン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 宇治市 宇治矢落22-1管理形態委託
郵便番号〒611-0021管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市宇治矢落に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の宇治駅で徒歩10分、アクセス良好です。JR小倉駅から徒歩11分、小倉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫宇治支店 (235 m)
    • ミニストップ宇治折居台 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 株式会社京都銀行 宇治支店 (537 m)
    • 京都銀行宇治支店 (540 m)
    • 京都中央信用金庫宇治支店 (553 m)
    • ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 京都信用金庫宇治支店 (641 m)
    • ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 宇治市役所前出張所(ATM) (671 m)
    • ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (379 m)
    • ローソン 宇治半白店 (453 m)
    • セブンイレブン 宇治弐番店 (483 m)
    • ファミリーマート 京都宇治弐番店 (517 m)
    • セブンイレブン JR宇治駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート JR宇治駅南口店 (657 m)
    • セブンイレブン 宇治小倉天王店 (860 m)
    • ローソン 宇治下居店 (966 m)
  • スーパー5件
    • ハッピーテラダ 宇治店 (377 m)
    • フレンドマート 宇治店 (377 m)
    • 万代 宇治樋ノ尻店 (627 m)
    • サンディ 小倉店 (818 m)
    • 食品館アプロ 宇治店 (864 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宇治市立宇治中学校 (244 m)
    • 宇治市立神明小学校 (859 m)
    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (878 m)
    • 宇治市立菟道第二小学校 (883 m)
    • 宇治市立 善法青少年センター (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山城広域振興局健康福祉部山城北保健所 (306 m)
    • ハローワーク宇治 (427 m)
    • 宇治警察署 (473 m)
    • 京都地方法務局宇治支局 (592 m)
    • 宇治市立 玉池集会所 (604 m)
    • 宇治簡易裁判所 (623 m)
    • JR宇治駅前市民交流プラザ「ゆめりあ うじ」 (637 m)
    • 宇治市男女共同参画支援センター (637 m)
    • 宇治警察署 宇治駅前交番 (638 m)
    • 宇治警察署 東宇治交番 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • マキノ耳鼻咽喉科診療所 (218 m)
    • デイサービスみやび (308 m)
    • なかざわ鍼灸整骨院 (360 m)
    • くめ歯科クリニック (389 m)
    • 大西眼科医院 (456 m)
    • べっぷ内科・整形外科クリニック (466 m)
    • 西垣歯科医院 (489 m)
    • 神田歯科医院 (506 m)
    • 村澤医院 (507 m)
    • ニチイケアセンター宇治 (514 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (374 m)
    • 宇治市立宇治保育所 (536 m)
    • Hana花保育園 (639 m)
    • 宇治幼稚園 (721 m)
    • 宇治市立神明幼稚園 (868 m)
    • こざくら幼稚園 (876 m)
    • のぞみ保育園 (927 m)
    • 宇治市立善法保育所 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ宇治6番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ宇治6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,371万~2,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
79万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇治市の平均より6.5% 低い↓
京都府の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1750位
宇治市
89棟中 47位
宇治
20棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニライフ宇治6番館の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ユニライフ宇治6番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ宇治6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2023年1月1,799万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2022年12月1,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)--
2022年12月1,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2022年12月1,799万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニライフ宇治6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円2LDK57.03㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年5月6.6万円3LDK62.15㎡5.0万円15.0万円1〜5
2023年4月6.6万円3LDK62.15㎡5.0万円15.0万円1〜5
2023年4月6.6万円3LDK62.15㎡5.0万円15.0万円1〜5
2023年3月6.6万円3LDK62.15㎡5.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ宇治6番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
58.87㎡ / 南
6万〜6.3万円
58.87㎡ / 南
2階6.5万〜6.9万円
62.15㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
62.15㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
62.16㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
62.15㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
87.67㎡ / 東
5階6.6万〜7万円
62.15㎡ / 南
8.3万〜8.8万円
78.08㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
57.03㎡ / 東
6.5万〜6.8万円
62.15㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
62.15㎡ / 西
9万〜9.5万円
87.67㎡ / 東

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